熱いのを一発、、、ですか。。
OKです^^;
WEBメジャーリリースのコードネームとバージョン管理に使いましょう。
　
　
2006年はSBI不動産ガイド元年となりました。
新規システム立ち上げに際し、社内各関係者は元より、流動的でわがままな要件に対し辛抱強く懇切丁寧にお付き合いいただきましたイズ（アイポイント）株式会社様、ビートコミュニケーション様、アクトネット様、クロスヘッド様には感謝の言葉もありません。
本当にいろいろとありがとうございました。
システム全般担当者として御礼申し上げます。
　
　
さて、（先日の部長号令で決まりましたが）来年は不動産ガイドにとって「熱いのを一発」の年です。
熱いのを一発2.0をサイト要素に積極的に取り入れ、不動産とローンサービス、不動産と不動産関連サービスのワンストップサイトとして、より斬新に、より便利に、不動産取得という皆様の人生の一大イベントにお役に立てるサイトにして行きたいと考えております。
　　
　
来年も何卒よろしくお願い申し上げます。

ハセガワ

タイトルは、ちょっと古いけどThe Modsの名曲ですよね。
来年の不動産ガイドのスローガンにしようかと思ってるんです
けど、どうでしょ。ハセガワさん。もちろん、一発どころか二発も
三発も四発も五発も狙ってます。

ＳＢＩは29日が仕事納めでした。胸に染み入る相原さんの
お話があり、その後、引き連れられて北尾さんの元に年末
の挨拶に。相原さんの号令で、一斉に挨拶する様は、
とても爽快、超かっこいー！

その後、不動産ガイド事業部は、まだ残ってたメンバーで
こじんまりと小納会をやりまして、
「来年は必ず勝って、みんなで餃子の食べ放題にいくぞ！」
と怪気炎を上げた次第です。葉っぱは「焼肉の方がいいっ！」
と言い張っていましたが、とりあえず無視しました。

今年は不動産ガイドの立ち上げがありまして、ご利用
いただいたユーザーの皆様、ご協力いただいた不動産
会社の方々、内外から支えていただいたグループの方々
には本当に感謝しております。ありがとうございました。

不動産ガイドの皆さん！来年は限界に挑戦しますよー。
そしてその限界は、自分が思っているよりずっと先にある
はずです。そこまでぶっ飛んで、熱いの決めて行きましょー！

僕の出番は、今年はこれが最後。皆様、今年は本当に
ありがとうございました。来年もよろしくお願いいたします。
では、良いお年を！！

不動産ガイド　林口文彦

早いもので今年もあと３日となりました。
昨日は忘年会が行われまして、毎年思うのですが１年は早いものですね。
今年は昨日、もしくは今日でお仕事が終わる方々も多いのではないでしょうか？
私も本日で今年の出社は最後です。
みなさま、１年間本当にお疲れ様でした！

私は本年の途中からＤＨＰの仕事を手伝っておりまして、微力ながらＤＨＰの立ち上げに関われて本当によかったと思います。

←クリックしてください（笑）

１１月１０日に始まって、早１ヶ月半です。
最近はさらにデザイナーの方々が増えてきて、ショーケースなど大変充実してきました。
私は今まで建築家の方が建てる家というものに全く縁がなかったせいか、自分でサイトを見て驚くことが多々あります。「え？こんな形？」とか「この家かっこいい！」とかしょっちゅう思っています。

こんな私でも建築家という存在が身近に感じているので、ぜひいろいろな方に”デザインハウス”をＤＨＰを通じて身近に感じていただけたらと思います。
まだまだ不十分なところもあると思うので、これからもすばらしいサイトになるよう努力していきますのでよろしくお願いいたします。

改めて２００６年お疲れ様でした。
それではみなさまよいお年を！！！

私の住んでいる文京区にある有名なものをご紹介します。

カテドラル教会。
この辺りでは一際目を引くこの建物。
建築家丹下健三さんの作品だそうです。
国立代々木競技場、東京都庁もこの方の作品だそうですね。
ちょうど目の前に、藤田観光の椿山荘があります。
2万坪広さを誇る庭園で有名です。

庭を眺めるだけでも気軽に立ち寄れるので、たまに散策などしたりします。
今はちょうど紅葉が見ごろとなっているようですね。
椿山荘にもチャペルはありますが、
カテドラル教会で結婚式を挙げてから、
椿山荘で披露宴をする人がとても多いらしいです。

そして、文京区には坂が沢山あることも有名。
その中でも私の好きな坂はここ。
　
まさに椿山荘のすぐそばにある胸突坂。
文京区内にはその名の坂が３つあるそうですが、その中の一つ。
神田川から目白方面へと抜ける坂道。
まさにその名の通り胸を突くほどの傾斜です。

そして、目白通りに出で西へ歩くこと１・２分。
このあたりでは一番有名な建物ではないでしょうか。

目白の田中邸。
今は真紀子さんがお住まいになられているのでしょうか。

まだまだ、数え切れないほど沢山ありますので、また来年ご紹介することとします。
皆様良いお年を～!!

不動産ガイド事務局　TH

住宅というのは持主のライフスタイルを映し出す鏡だ、
そして粋な趣味人のライフスタイルは実に興味深い、
自分にはこんなことは出来ないと思いつつ、
読むだけでこちらまでワクワクするような出来事を
展開させている人は意外に多い。
この人もその一人だろう

シーサイドコンテナハウス

カウンタックLP400(!)で九十九里の海沿いをドライブしていて
偶然見つけた空き地の持ち主を探し出し、交渉の結果３日後に
手に入れるという離れ業をやってのけている。

それだけではない、鹿児島県産のココスヤシ４本を（幹尺４～６m）
をフェリーとトレーラーで搬送し植栽したにも関わらず、わずか
一ヶ月で土質の悪さから枯れてしまってもへこたれず。

庭に3X10mのプールを作るも、測量屋のミスでプールが隣地を越境
していることが判明し完成直後に壊すことになっても立ち直る、
このタフネス。
なんという破天荒＆ポジティブ！

是非直接お話を聞いてみたい人だ。

不動産ガイド事務局　Ｍ

クリスマスも終わり、今日は打って変わって大嵐ですね。
今年のクリスマスは、私も家でディナーとケーキを準備して、まったりと過ごしたのですが、

この1-2ヶ月の間で、感動したプレゼントが3つありました。

最近の大人向けのおもちゃです。
・・・決して怪しいほうではなく、れっきとしたホビーです。

▼１つ目はこれ。
先日テレビで紹介されていて、目がキラキラしたもの。
【ろくろ倶楽部】

家庭用手動ろくろです。実家の父に、定年後にプレゼントしたくなりましたね～。
通常、釜なども購入すると、何十万円です。趣味としてはかなりオオゴト。
これはたったの、10,000円くらいらしい。
しかもすごいのが、釉薬・色付ができること！焼くだけかと思ったけど、
ここまで来るとかなり本格的ですよね。

▼２つ目はこれ。
旦那が嬉しそうに「はい、プレゼント！」「わーい・・」って、おいっ、自分のじゃん！
【エアロソアラ】

室内用ラジコン飛行機です。オリンピックで激安。　でも、これ、すごい！
単3電池3本で1分充電、30秒飛行～
極小モーターと発泡スチロールでできていて、リモコン左回転～
・・・私もハマりました。

▼３つ目はこれ。
友人にプレゼントされたのですが、雨が降っていようが霧が出てようが、毎日星空が眺められると。
【ホームスター】

家庭用プラネタリウムです。
何を隠そう、高校のとき天文部でした・・。流行ったな～「星の瞳のシルエット」・・。
でもそんなロマンチックなものではありませんよ、現実は。

重さ２０キロ以上もある天体望遠鏡を分解して、テントやらシュラフやら調理器具など、
みんなで分散して担ぎ、八王子やら、長野やら、茨城やらの山奥にえっこらえっこら登山し、
夜はさむーい野原で、テントはって鼻水たらしながら夜空を一晩中観るわけです。
八王子の山では、御来光を拝みに来た宗教団体さんにお会いしたこともありましたね～

そして文化祭で、手作りプラネタリウムをやるのが恒例で、
1）アルミのボウルを2つ買う
2）平たい底をとんかちで丁寧にたたいて丸くする
3）星図を見ながらボウルの外側に星を描く
4）ピンバイスという極細ドリルでひたすら星穴を開ける
5）電球を中に入れて柱などで立てて、周りに白い布のドームを作る
6）電気を消して暗幕を下ろして、電球をつけてできあがり

それがどうでしょう。20,000円代でプロ並のプラネタリムがご家庭で。。
一番ステキなのは、流れ星モードがあること。

でも、YOUもこの前テレビで言ってましたが、もっと本物に近いグレードアップしたものが出るだろうと思います。
それを待って今度は自分で購入してみようかな、と思いました。
ちなみに、3日くらいでちょっと飽きちゃいますけどね（笑）。

少子高齢化だから、子供向けよりも、ちょっとリッチな年配世代が喜ぶおもちゃが
これからどんどん増えるのでしょうね。
楽しみです。
さて、「趣味の部屋作り」リフォームのネタを探さなくちゃ。

不動産ガイド事務局　

穏やかなクリスマスになりました。いかがお過ごしですか。
私はクリスマスイブの昨日、家族と共にターキーとケーキとアロマキャンドルで
ロハスに過ごしました。
過ごすメンバーが20年前と変わっていないところに我ながら驚きを禁じえませんが、
本来、クリスマスイブというのは家族で賛美歌を歌って過ごすものですから（？）、
それでいいのです。

さて、クリスマスに欠かせないアイテムになってきた、アロマキャンドル。
好きな香りで癒される以上の効果があるってご存知でしたか？

ゆらゆら揺れるキャンドルの灯りは、人の心拍数や星の瞬きなどと同じリズムで、人をリラックスさせる効果があると言われているんです。
そう言われれば確かに。
キャンドルの炎を見つめていると、気持ちが落ち着いてくるような気がします。

また、キャンドルに火をともした時に発生する水分から、マイナスイオンが発生するんですって。お部屋にいながらにして森林の中にいるような効果が得られるというワケです。
さらにキャンドルの炎には消臭効果があって、お部屋の中のペットの匂いや染み付いてしまいがちなタバコのにおいなどを消し去り、アロマのいい香りを漂わせてくれます。

あなたもお好きな香りのアロマキャンドルで是非、ステキなひと時を過ごしてみてくださいね。

とはいえ、今日がクリスマスということは、1週間すると新年。
1週間で大掃除を終えなくてはならないわけで、ゆったりとしている余裕なんてなかなかないかもしれません。
来年は亥年。実は私、年女です。早いもので、もう24になります。（嘘）
来年も猪突猛進に（？）ロハスなスローライフを追求します。

不動産ガイド事務局　sato

今日はクリスマスイブです。
みなさーん、
幸せに過ごしてますかー？

ってな事を書いてみてはいますが、
実は私、昔からクリスマスはあんまり好きじゃありません。

クリスマスに彼女にふられたことがあるとか、
不幸な幼少を過ごしたとか、
何事にもひねくれ者とか、
そういうのじゃなくって、なぜか妙に物悲しい気分になるんです。

しかしまぁ今までクリスマスに悲しくなる原因なんて考えてみた事もなかったわけですが、
ついさっき偶然にもこの原因を発見してしまいました！
　
　
　
私には２歳半になる女の子がいます。
２歳半と言えば、簡単なお話なら読み聞かせて大体理解することのできる年頃。
例にモレず親馬鹿であるは私は、賢い子になってほしいと大量に絵本を買ってきてはいっしょにいれるときに読んでやるようにしています。
今日も家にある本を読んであげようとしたところ新しい本がいいとダダをこねるので、

Softbank Cre「おはなし絵本クラブ（月額５００円で絵本読み放題）」（←まわし者ではございません^^;）

にある話を読んであげていました。
せっかくクリスマスだからとクリスマス関連の絵本をいろいろ読んでやっているときに見つけた、
「マッチ売りの少女」
の題。
これを見た瞬間すごくいや～な気分になりました。

結局この話は読んでやらなかったのですが、、
あまりにも気になったので実家の母にこっそり電話して聞いたこところ、

「あぁ、おまえはあのお話は大嫌いだったねぇ」と。
！！

「読み終わった後『おまえはお父さんとお母さんと一緒でよかったね』と言っても、
この本の女の子はそうじゃなくて死んじゃった、と言っていつも泣てたねぇ」と。
！！！

「あの頃からおまえはクリスマスはあまり好きじゃなくなったみたいだねぇ、
けどあれは確か年の瀬の話だよ」と。
おいっ！！！！！！！
クリスマスじゃなくて大晦日か！！！！！！
　
そうなんです。
なんと私は、子供の頃母に読んでもらったマッチ売りの少女、
これを聞かされて以来、少女が死んでしまった大晦日をクリスマスと間違え嫌いになったみたいなんです。
　
　
しかし実際クリスマスってどうなんでしょう。。。
これでもか！ってくらいに電飾で煌びやに飾りたくった町並みとか、
クリスマスは絶対食わなくちゃいけないと思ってるお客で大繁盛ケーキ屋さんとか、
買ってもらえるのが当然と子供たちの会計待ちで大行列のおもちゃ売り場とか、
参加したくてもできない人がいることを無視して突っ走る全日本カラ騒ぎ大会。
必然的に、
「この空騒ぎに参加しないヤツは仲間はずれ」
な雰囲気になってしまうじゃぁないですか。
うーん、やっぱり嫌いだ、クリスマス。。。
　
　
そんなこんなで、クリスマスが嫌いな原因、および嫌いで良い正当な理由も見つかり、
妙にスッキリした気分で娘と観た、
「ミッキーマウスのクリスマス（DVD）」（←決してまわし者ではございません^^）
に出てくるキャラクタが、子供たちにクリスマス何たるかを教えるシーンに答えがありました。
　
　
そのアヒルのキャラクタ曰く、
「クリスマスで重要なのはプレゼントでもご馳走でもなく周りの人を思いやる心を大切にすることなんだよ」
と。
本国アメリカでのクリスマスの教え、いいじゃないか。
これはとても納得できる。
確かに大学の授業（ミッション系なので）でも同じことを言ってたし。
うんうん。
　
　
なので、私は娘がもう少し大きくなったら、クリスマスに説明入りでマッチ売りの少女を読んで上げようと思いました。
「この子みたいに本人の努力ではどうにもならない子供もいるんだから、そんな人を見たら助けてあげるんだよ。そういう気持ちを大切にするのがクリスマスだからね」
と。
ありがとー！
アヒル！！
　
　
少し前にＳＢＩグループ全社をあげて実施されたオレンジリボンキャンペーン。
今日自分が幸せな時間を過ごせているな、と思える人はぜひ今一度↑を真剣に考えてみてください。
「マッチ売りの少女」はお話の中だけの存在ではありません。
　
　
ではでは。
さーて、ケーキ食おう^^

ハセガワ

p.s
あ、菌を持ち込んだのは私です。
ごめんね、
犬彦と葉っぱ。

今週の半ばくらいから少し体調を崩してしまいまして・・・。
今年の風邪で、症状は胃腸の不具合と発熱です。ノ■ではないと
思うのですが、治ってしまった今となっては、確たることは・・・。

年末で、お客様とのアポも立て込んでいた手前、休む訳にも
いかず、周りの皆様に伝染してしまわないようにと注意を払い、
青を通り越して白い顔で登場させていただきました。
お話を聞いていただいた皆様、本当にありあがとうございました。
青いタオルを口元に当てていたのは、決して今年人気を博した
ナイスガイを真似ていたわけではなく、菌の拡散とこみ上げてくる
ゲ■をせきとめていたのです。

しかし、顔が真っ白かったり、ずっと青いタオル口元にあててたり、
寒いから失礼しますと、商談中コート羽織ったままだったり。
相当な変人を演じてしまった気がします。お仕事できちんとお詫び
させていただきます。

ご同行いただいた部内・グループ各社の皆様もご心配をおかけ
しました。今週の案件、超速で実現することで埋め合わせします。
ところで、この風邪、部内で流行らせ始めたの誰ですかっ！

クリスマス、年末のラストスパート、お正月、年始ダッシュと
皆様におかれましても、仕事にその他にお忙しい時期であると
拝察いたします。くれぐれも、お体だけはお大事に。

なお、■には同じ文字が入ります。

不動産ガイド　犬彦

今年も残すところあと１０日となってしまいましたが、いかがお過ごしでしょうか。
今年を振り返ると秋にビッグイベントがありました！
私は野球観戦が好きで、愛知県出身ということで中日ドラゴンズファンです。
中日がセリーグ優勝しました！！

１０月９、１０日と神宮、東京ドームで応援した甲斐がありました♪
日本シリーズは負けてしまいましたが･･･。

さて、２ヶ月以上も前のことなので興奮は冷めましたが、ふとナゴヤドームを思い出しました。

現在私は建築家コミュニティＤＨＰのお手伝いをしておりますが、いろいろな建物に対して
「誰がつくったんだろう」「どうやってたてたのだろう」とよく思うようになりました。

そこでナゴヤドームについてちょっと調べてみました。

所在地・・・愛知県名古屋市東区大幸南一丁目1番1号
開場・・・1997年3月15日
所有者・・・株式会社ナゴヤドーム
収容能力・・・40,500人（野球開催時は38,414人）
設計者 監修・・・三菱地所
設計、管理・・・竹中工務店
建設者・・・竹中工務店、三菱重工業共同企業体

だそうです。竹中工務店があれを作ったんだぁと感心して、調べてみると・・・

大手総合建設会社。。。うんうん。

清水建設、大林組、鹿島建設、大成建設とともにスーパーゼネコン5社の一つ。。。へぇ～。

主な施工実績、東京ドーム・福岡ドーム・大阪ドーム・ナゴヤドーム・札幌ドーム。。。全部じゃん！

東京タワー。。。へぇ～へぇ～へぇ～！

こんなに普段目にするものを建てていたなんて。ゼネコン恐るべし。
また、ひとつ勉強になりました。

不動産ガイド事務局　ＳＷ

先日物件探しをしてまいりました。とは言っても、賃貸ですけれども。
来年の4月に今のお家の更新がやってきます。この更新を目指して、また新しいお部屋へと移りたくなってしまっています。もともと飽きっぽい性格ですし、２年スパンでの引越を繰返していることもあり、これはもう一種の病気です。

そして、今度住むならば城南地区!!と心に決めていました。
最初に向かった先は、武蔵小山。

武蔵小山と言えば、なんと言っても魅力的なのはこの商店街“パルム”。

東京都内では一番の長さを誇る全長800mのアーケードのある商店街なのです。
不動産屋さんへ行く前にフラフラ～っと歩いてみたのですが、やはりいいですねぇ。なんと言っても活気がある。
そして、ここに住んだら戸越銀座商店街までも歩いて行けてしまうのですからうれしい限りですよね。２つの商店街が利用できるのは。
もう１つ住みたいと思った理由は、“林試の森公園”。大きな公園があると休みの日などマッタリできますからいいですよね!!

商店街巡りも飽きたところで、本題の不動産屋さんへ。
条件を伝えたところ、「ここはファミリー向けの物件は少ないからね～。」とあっさりと突き放されてしまい、出てきた物件も魅力的なものは数少ない状況でした。
そんな中から、1件お部屋を見せて頂くことにしたのがここ。

駅徒歩５分。西小山までも５分の道のり。築15年。今と変わらぬ広さ。で、お家賃は現在より２万円ほどお安め。
うーん。と悩んだ末に収納がないことに気が付きました。これは大問題。と、丁重にお断りをいたしました。
その後、武蔵小杉へと足を伸ばしましたが、結局似たような状況に変わりはありませんでした。

やはり、東急沿線は人気なのですね。都心から離れても私を満足させてくれる物件はないのかもしれません。

とは言えども、４月までまだ時間があるのでゆっくりと物件探しをすることにします!!もしくは、不動産ガイドで新築マンション購入しちゃいますか!!

不動産ガイド事務局　TH

今年中にマイレージを使わないと無効になる！
９月頃から嫁が騒ぎ出した。
飛行機を使って何処か旅行に連れてゆけというのだ。

行き先を決めずにぐずぐずしていると、11月になってしまいすっかり寒くなった、
寒さに弱い我家は当然南に向かうことに。

日本国内なら同一マイルで旅行できるらしいので、当然沖縄でしょう
ということになったのだが、時既に遅し。沖縄行きは全て満席。
仕方ないので、私も嫁も行ったことがない松山（愛媛県）道後温泉に
行くことになった。

地理は割合得意な科目だったが四国は疎い、松山となると全然だ。
知っていることはお城があること、市内に路面電車が走っていること、
道後温泉があること。ということでその３つを紹介。

松山城

愛媛県松山市にある。岡山県高梁市に備中松山城があるので混同注意。
松山城をネットで調べると、城について語られているサイトが多く驚く、
城好きは案外多いらしい。
これだけ大きい城の天守閣に入ったのは初めてで興味深く眺めた、
当日は晴れていたので、ガラス窓を持たない建物の中は暗さが際立ち
当時の様子が偲ばれた、時代劇では撮影の照明の威力で美しく見える
建物内部も実際には薄暗く、板の間は肌寒い。
そういえば畳の間が無かったような・・・。
殿様も結構大変だったのかもしれない。

路面電車

東京にも都電荒川線が残っているが、松山の場合は重要度がちがう。
松山城を中心に市内中心部を環状に軌道が走っており、一律150円。運転間隔も頻繁。重要な市民の足だ。
また、大手町駅付近と古町駅構内で郊外線（高浜線）と市内線の平面交差が見られる
路面電車の軌道が十字に交差しているのは現在松山だけだそうだ。

道後温泉本館

愛媛県松山市の道後温泉の中心にある温泉共同浴場。
共同浴場番付において、西の横綱に番付けされているようで、
1994年に国の重要文化財（文化施設）として指定されたそうだ。
共同浴場好きとしては入らないわけにはいかない。

浴室は撮影禁止だったので画像は掲載できないが
石造りの素晴らしい温泉、鄙びているのだけれど手入れが行き届いており
清潔感もある。泉質も強過ぎず良好、肌がさらさらになった。

東京の人の多さにうんざりしている今日このごろ、
地方都市のよさを再認識するべきなのだろう。

不動産ガイド事業部　Ｍ

宅建主任者への道２です。久しぶりに続き書きまーす。
前回は、実務講習を受講したところまででしたよね。

さて、２月に申し込んだ実務講習は、４月上旬に届けられる教材の自宅学習に
より幕をあけます。といっても、たいした事はなく、宅建試験で勉強した内容に、
より実務的な内容を加味したものとなっています。DVDなども付いていて、これは
見なくてもよさそうだけど・・・。でも一度見始めると、何となく見てしまいます。
２本あったかな。

馬鹿にしてましたが、この自宅学習用のテキストはとても充実しています。
それもそのはず、開業後もこれを参考に実務をされる方も多い、まさにバイブル
とでも呼ぶべき冊子なのです。どこやったかな。探しておかなきゃ。

自宅学習の合間に、２日ほどスクーリングに参加します。これは、各地で時期
を決めて行っているようですが、僕が受講した東京はかなりの盛況で、４～５００人
はいるのではという大規模なものでした。
不動産業者、不動産鑑定士の方々が講師となり、テキストに沿って実務の一通りの
流れを説明します。２日目の最後に、テストがあって、それで合格点をとらなければ
講習修了にならないのでみんな必死です。
面白い講師の方もおられれば、そうでない方も。まあ貴重な経験です。気になる
テストは、まじめに２日聞いていれば、まず間違いなく合格できるものでした
（みなさん、本試験に合格されているので当然です）。

スクーリングが終わっても気を抜けません。その後、自宅学習を終えて、今度は
その習熟度を測る自宅実施用のテストが５０問。難しくはないんですが、これで
やはり規定の点数（９割だったかな。うろ覚えです。ご確認を）をとらないと、
やはり講習未完了となり、45,000円が水の泡。念には念を入れて、何回も確認。
しばらく忘れて、提出は期限ギリギリになってしまいます。ふっー。危なかった。

というわけで、７月の末には、無事、実務講習修了証明書を入手できました。
すぐに、次のステップ、つまり都道府県への登録へと思っていましたが、時期が
悪い！日付を見ると７月２８日。ちょうど不動産ガイドオープンでばたばたしていた
時期でした。ので、しばらく放置。

続きはまた、への道３で。

不動産ガイド事務局　Ｎｕｌｌ

新しい暖房器具を入れてから、ポカポカの我が家。
そりゃ、スロースターターな暖房器具だけど、暖房を切っても数時間は暖かいし。
おかげで、こんな時期なのに観葉植物から新芽がジャンジャン出始めちゃって、楽しいの何の。

これに気を良くした私は、グリーンだけでなく花も飾りたくなり、近所のお花屋さんへ。
今、花屋さんを席巻している花といえば、なんといってもシクラメン。
色も形もいろんな種類が出ていて選ぶのも楽しいのですが、相当迷って「うす紅色のシクラメン」をチョイス。
嬉しくなって鼻歌まじりに帰路に着きました。
歌はもちろん布施明ですよ。

うす紅色の～　シクラメンほどぉ～
まぶしい～ものはない～
恋するときの～君のようです～♪（…以下略）

シクラメンを飾ると、部屋がぱっと明るくなりました。
季節の花を部屋に飾るのは風水的にもよろしいということですからね。気分も上々。

そして、一日出かけて、ポカポカのお部屋に帰ってきた私。
シクラメンのうす紅子ちゃんはお元気かしらん？と、シクラメンを見てみると…
Σ(￣□￣；||| ｶﾞｰﾝ
花が、ヘナヘナ～っと、弱ってる。

調べてみると、シクラメンの生育温度は15～20℃程度で、花がついたら、それよりやや低いところに置くのが最適だとか。
今の時期だったら、窓際の涼しい場所が適していて、暖房の効いている部屋は不向き。

早速、寒い場所に移して一日したら、元気になっていました。

季節の花にも（当然ですが）生育に適した温度というのがあります。
しっかり調べてから飾ってあげましょう。

不動産ガイド事務局　sato

仕事にも色つけたいものです。

今年も残り2週間、となると、世の中は年末モードに入りますが。

先週の書き込みは、別に今年を総括したわけではありません。
年末のあわただしい時期でも、お時間を割いてくださる方々が
たくさんいらっしゃいます。

年末モードや忘年会は勝者か○務員にのみ許された、年に一度
のご褒美であって、僕らが享受するべきものではありません。
１２月は３１日まで。やるべきことも、やりたいこともたくさんあります。
さらに、正月は宿題ありますんで、よろしくお願いします。

美酒は勝ってから、です。
きゃー、かっこいー。

不動産ガイド　林口

今週を振り返ると貴重な打ち合わせが多い一週間でした。

SBIモーゲージ円山社長、SBIシステムズ山本社長、SBIプランナーズ丸上さん、ヤフーさんにSoftbankさん。
貴重なお時間をいただきましてありがとうございました。

今後の不動産ガイドの行く末を占うような多彩なメンバーとの打ち合わせ。
わくわくする反面、消化不良気味で今も頭を悩ませている次第です。
さーて、どうなることやら。

兎にも角にも、今年も残り2週間で終わります。
充実した良い一年だったと美酒で振り返れるように。

不ガイドメンバーの皆さん
今日メール送っておきました。
ラストスパート行きましょう！

部長
いい加減そろそろ忘年会の日程決めてください！

ハセガワ

最近日々寒くなっていますが、なぜか散歩が自分の中で流行っています。

先週申し上げたように私はバイクに乗っておりますが、バイクで通ったことがある道でも歩いてみると新たな発見があったり、街もいろんなことを考えて歩いてみると、見え方が変わってくるもんだと実感しております。

本日の昼休みに泉ガーデン周辺と、夕方汐留に軽く散歩してきました。
そのときの写真を少々。

麻布台のどこかのアパート。なんとも言えない趣です。

飯倉片町から見た泉ガーデン。

飯倉片町交差点近くの謎のトンネルから下に見える道路。上には首都高、地上に一般道、地下に謎の道路という３重構造です。

愛宕グリーンヒルズの、MORIタワー。不思議な形で日本っぽくない気がします。

夕暮れ時の御成門らへんからの東京タワー。

実は一番の目的はダイエットだったりするのが本音ですが・・・。
全盛期より１５kg増えた体重を減らすのは最重要課題です。

ちなみに消費カロリーはおおよそ、

0.08×体重×歩いた時間（分）

だそうです。例えば体重73kgの人が90分歩くと525kcal消費するそうです。
これが、ジョギングだと0.08が0.145に変わるので２倍弱だそうです。

上の例はまさしく自分ですが、今日は昼にどんぶりをごはん大盛で食べて、
夕方ちょっとした立食パーティーに出席してちょっと食べて、
お土産のチーズケーキも食べました。
どうやら全盛期には戻れないようです。


不動産ガイド事業部　ＳＷ

先日神宮外苑の銀杏並木へ。
年に一度どうしても見ておきたい風景です。

信濃町駅から外苑方面に向かい歩き始め、歩道橋を渡りつつふと右手を見ると見慣れた建物が!!

写真に撮ると小さすぎて全然見えませんが、キチンと見えたのです。泉ガーデンが。こんな場所からでもみえるんだ～!!と、ウレシくなり写真撮影してしまいました。

　　　　　　　　　　　　

一月前に通った時は、まだまだ緑の木々でした。わずか一月で、一面黄金色に変わっていました。すでに銀杏祭りも終了していたので、人並みも疎らかと思いきや沢山の人でした。やはり名所ですね。みなさんカメラ片手に記念撮影したり、子供連れで遊んでいたり、スケッチしていたり。この近くにあるバッティングセンターにたまに行く時によく通りますが、普段は人並みも少なくお散歩コースにはもってこいです。この季節は仕方ないです。

因みに、この銀杏並木ですけれども、聖徳記念絵画館方向に行くほど銀杏の木の高さが徐々に低くなっているらしいのです。青山通りと絵画館方面で１０ｍ以上もの高低差があるらく、遠近感をさらに強調しているそうです。

日本には四季があります。東京は造られた街並みですが、四季折々の風景で印象が変わります。自然豊かな四季折々の風景とは違いますが、心ひきつけられることに変わりはないですね。

不動産ガイド事務局　TH

今の家に越してきて始めての冬を迎えています。
部屋についていた暖房器具はエアコンのみ。
一ヶ月くらい使ってはみたものの、やはり暖房効率が悪いわりに電力消費量が結構いっちゃうし、
そもそも全然暖かくならないと嫁が絶叫！というわけで、他に暖房器具を入れようということに。

前の家で使っていたパワフルなガス暖房器具を使いたいのですがリビングにガス栓がないので
増設することにしました

早速、ネット検索　ワードは「ガス栓　増設」
http://home.tokyo-gas.co.jp/kiki/kiki_15.html

Living Onlineよりメールで見積りを問い合わせたところ
地域の販売店「エネスタ」からメールがあり工事見積りにお伺いしますとのこと

エネスタのお兄さんが色々と検討してくれて
結局キッチンのガスコンロ下より配管を分岐し、
据付食器棚の側面にガス栓を増設。

工事代金約19,000円
見積りと工事で2回も出向いてもらったのでもっと掛かると思っていました。

いや～やっぱ、ガスはいいねぇ、一発で部屋中暖かい。ちまちましたＸＸＸヒーターとはちがって。

不動産ガイド事務局　Ｍ

※前半部分に無断引用が疑われているが、Ｍはsatoにインスパイヤされただけと
　言い張っているらしい。

最近のマンション事情　その7
でも、マンションの耐震について少し触れましたが、耐震強度偽装問題が発覚してから、
国の税制改正による優遇や、
耐震診断・改修に必要な費用の助成制度を充実させる行政が増えてきたようです。
知らなければせっかくの優遇措置を享受できません。
是非下記の機関を参考にしてみてくださいね。

▼国・自治体等からの情報収集
国土交通省　住宅局建築指導課　http://www.mlit.go.jp/kozogiso/index.html
特定行政庁の相談窓口　http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/07/071129_2/01.pdf

▼耐震構造調査など
財団法人　マンション管理センター　http://www.mankan.or.jp/
社団法人　日本建築構造技術者協会　http://www.jsca.or.jp/

▼居住中マンションの相談など
財団法人　日本建築防災協会　http://www.kenchiku-bosai.or.jp/
財団法人　住宅リフォーム・紛争処理支援センター　http://www.chord.or.jp/

これから新築マンションを購入しようと思っている人は、
最低限チェックすべきことを知っておくことが重要ですよね。
耐震への知識を深め、信頼できる不動産会社にとことん質問する姿勢が、
安全・安心の新築物件を購入する鍵といえます。

かくいう私も、マンション見に行く前に勉強したかというと、
恥ずかしながら、制震構造　とは何ぞや、という次元でした。

安心できる住宅を選ぶ目安として、
まずは下記のような表示項目の意味だけでも知っておくとよいでしょう。

▼住宅性能評価書
住宅品質確保促進法に基づく住宅性能表示制度で定められているもので住宅の性能を示すもの。
耐震性能については等級で表示されており、耐震等級1～3の3段階がある。
等級1　：建築基準法を満たす水準、震度6強～7程度で建物が倒壊・崩壊しない程度。
等級2　：等級1の1.25倍。
等級3　：等級1の1.5倍。

通常、マンション等の建物は等級1が多く、
等級2は、学校など災害時に避難所となる施設、
等級3は、病院や消防署など災害時の拠点として機能する施設
が採用基準のようです。

・・今回は難しい話ばかりになってしまいましたが、
少しでも知識を深めるきっかけになればと思います。（私もです・・）

先日も土曜日、自宅にて立て続けに2回も地震があり、
制震構造の効能を再確認してました。。
あ、上の耐震等級によって、地震保険の保険料にも違いが出ます。
確認してみてくださいね。

不動産ガイド事務局　

今回は少しストレスフルな話題だったかもしれませんので・・・
※驚き！試してみて♪　　「立って左回りに3回まわると、身体が柔らかくなる！」
　→人間は心臓が左側なのでバランスを取る左方向に反射的に回るもので、
　→それによりストレスが解消され、リラックスして身体が柔らかくなる！らしい～
　→だまされたと思って前屈してみてください！

今のマンションに越してきて、初めての冬を迎えています。
部屋についていた暖房器具はエアコンのみ。
一ヶ月くらい使ってはみたものの、やはり暖房効率が悪いわりに電力消費量が結構いっちゃう、というわけで、他に暖房器具を入れようということに。

ところが、さて何を入れたものかとんと分からず、家電量販店に3回ぐらい通う羽目になりました。

暖房効率が良くて経済的、しかもすばやく暖まるのはやはりガスや灯油ファンヒーターなのですが、まず、ガスは元が取れないということが判明。加えて、部屋が狭い上に家具などの荷物が多いので、火を使うような暖房器具は危険なのではないか、という不安も浮上し、この二つは却下となりました。

そこで次に検討材料に上がったのが電気系。ところが、検討していたハロゲンヒーター等はあくまで部分暖房で、部屋全体を暖めるには向かないことが判明。しかも、やはり電気代がエアコンと同程度かそれ以上にかかるということでした。

ということは、うちの部屋に入れられる暖房はないということか？
初心に戻ってコタツか？　いや、まず和室がないし…等と考えていたら、店員さんが、これはどうですか？　と進めてくれたのが「オイルヒーター」というシロモノ。

オイルヒーターはもともとヨーロッパで古くから使われてきた暖房器具で、スイッチを入れてから部屋が暖まるまでには時間がかかるものの、輻射熱で部屋全体を暖めるため、スイッチを切ってもしばらくはぬくもりが続くのが特徴。などという説明を聞いて、おぉ！！スローライフな暖房器具かも～などと勝手に盛り上がる私。

また、オイルヒーターはファンを使わないので、それほど乾燥もせず、空気を汚さず、火を使わないので安全。電気代も、エアコンほどではないということで、コレしかないでしょ、という気持ちにまでなり、結局オイルヒーターに決定。

早速、家に届けられたその日から使っているのですが、ポカポカで暖かい部屋に、室内の植物たちも心なしか元気になったような。
とりあえず、この冬はコレで、乗り切ってみようと思っています。

不動産ガイド事務局　sato

今年の冬も暖かいなぁ、と思っていたけれどさすがに12月。
この1週間で一気に寒くなりました。

私が子供のころの12月と言えばもっともっと寒かったような気がします。
特に家の中が寒かった。
私が育った実家は軽量鉄骨造の一戸建て。
朝起きると布団の中から吐く息は白かったし、
床は凍っているように冷たくて裸足で歩くのがつらかったし、
服を着替えるために兄弟でヒーターの前を取り合いしていた記憶があります。
そんな環境で育ったためか、10年前結婚してマンションに移り住み寒暖のない快適さに驚いたものです。
マンションって暖かくて過ごしやすいなぁと。

一般的に、断熱に関しては一戸建てよりマンションに優あり、と言われています。
構造的に当たり前だよなぁと思う反面、一戸建てメーカーは何の努力もしていないかと言えばそれは大間違いです。

先日家の近所の住宅展示場に（JJ Thanks!）行ってきました。
いやはや、近所にこんな広くて立派な住宅展示場があるとはつい最近まで知らず。。。

広すぎてとても1日では回りきれませんでしたが、話を聞けた範囲で。
一番すごしやすそうだなぁ感じたのはズバリ三菱地所ホームさんの家。
24時間全館冷暖房換気システム『エアロテック』を全面に押し出し、
『エアロテックをしっかりと体感したかったらもっともっと寒くなってからもう一度きてみてください』
と強気な発言。
断熱構造とはちょっと違うけど、結局室温を維持するという目標に変わりはありません。
もちろんそのほかのメーカーさんも断熱・換気に気を使いいろいろな工夫がされていました。

マンションは上下左右にも家があるんだから戸建てよりあったかいのが当たり前、とぶん投げず、構造不利がありながらもその快適性に追随しようというメーカーさんたちの姿勢には脱帽です。

ここ数年で間違いなく戸建ての居住性性能は格段にアップしているようです。
（少なくとも吐く息は白くないでしょう^ ^）

こんな寒い季節だからこそ実感できることがあります。
快適マンション派の方も一度住宅展示場に行って最近の戸建て性能を体感してみてはいかが？

ハセガワ

タイトルは今年一番の思い出の歌。大滝詠一です。
ちょっと古いですけど。懐かしいですよね。

７月末、夏の暑い盛りにオープンしたこの不動産ガイドも、
なんだかんだと早４ヶ月。年の瀬も迫って参りました今日
この頃、少しだけこれまでを振り返り、その後少しだけ、
これからについてお話させていただきます。

不動産ガイド、最初は、居住用物件と不動産関連情報を
掲載するSBI不動産ガイドと、投資用物件のオークション
を行うSBI不動産オークションの２本立てでのサービス
開始でした。

　　　　

迅速なサービス立上げが絶対かつ最大の目標で、充分
な準備をしていたはずが、最後にドタバタと駆け込んだの
は泉ガーデン日記でもご紹介した通りです。

このころはずっと会社にいたので、何か刺激がほしくて、
近くの図書館でなぜか借りてしまった青春歌謡曲’80
みたいなCDを、夜中オフィスでずっと聴いていたものです。
これに入っていたのが、冒頭の歌で、他に「スローなブギ
にしてくれ」（うひゃーっ）、「メモリーグラス」（うひょーっ）、
「もしもピアノが弾けたなら」（むきゃーっ）、「SOMEDAY」
（のわーっ）、「E気持ち」（A．B．C．A．B．C．）とか入っていて、
懐かしく聴き入りました。現実逃避してたのかも知れません。
この時のこの歌が一番の思い出であるように、今年は、
不動産ガイドの構築が個人的にも最大の出来事だったん
だなーと改めて思います。

何とかサービス開始して、すっかりゴールした気になって
いましたが、その日の相原さんの日記（下の方）により、
本当のミッションを思い出して自らの不明を恥じました。
常に進化。それ以来、事業部の合言葉となります。

８月には、リフォーム会社一括比較のベストリフォームを
不動産ガイドファミリー化して、ラインナップを充実。

９月には収益物件検索の収益物件ガイドの立上げと
このブログを始めとした情報配信サービスの開始。

１０月頭には大幅なトップページのデザイン変更、末に
はベストリフォームの全面リニューアル。

11月に入って、建てたい人と建築家を結ぶSNSのDHP
の開始。中旬には、資料請求フローの簡略化等の
ユーザーインターフェースの改善。

これらの合間にも、コラム関係の拡大、掲載物件及び
加盟店の増強等を順次進めてきておりまして、オープン
のその日から宿命づけられた「進化」を、日々続けてきた
つもりです。と自分で言うのがいかんのです。

さて・・・

年明けから春先にかけて少しサイトの構成を変えようと
思います。ご提供する情報量は減らすことなく、いやむしろ
どんどん増やしていきつつ、もう少し、探しやすく、
使いやすく、分かりやすく。

居住用物件を探している方に、一つ喜びをプレゼント。
投資用物件を探している方に、一つ喜びをプレゼント。
オークションに満足できていなかった方に、一つ驚き
をプレゼント。

賃貸物件をお探しの方、不動産屋で働いている方および
これから働きたい方、よいご縁を持たせていただければと
考えております。

それから、投資セミナーの開催やデザイナーによる作品
展示など、ネット内にとどまらないリアルの世界でも皆様に
お目にかかりたいですね。

進化するサイト、SBIの不動産ガイド。まだまだ行きます！
目指すは、最強の不動産情報サイトであり、金融という
バックボーンを持って、どこよりもユーザーの皆様に有益な
サービスをご提供するサイトです。
今しばらく、お付き合いいただければ幸いでございます。

不動産ガイド　林口

こんにちは、２回目登場ＳＷです。

私のハンドル名：ＳＷは、名前のイニシャルではなく、バイクの名前から
きています。バイクはSilverWing600に乗っております。
最近流行のビッグスクーターと言われるもので、SilverWingはエンジンも
車体も大きく、非常にいいバイクですよ！

SilverWing - HONDAのページ　

さて今回の話題は、東京のバイクの駐車場に関してです。
一昔前の、東京のバイクの駐輪事情は、あまり困ることはなかった程度
だと思います。しかしバイクの台数は急増し、ビックスクーターに代表
される大きいバイクも増えています。さらに今年の道交法改正とも相まって、
大きいバイクの駐車場の需要はますます高まっています。

そこでようやくこういう駐車場を見かけるようになりました。

東京都内オートバイ駐車場案内

大きな街にあり、盗難防止ロック付きで、１日最大５００円は安いと
感じますがいかがでしょうか。１回駐車禁止違反すれば９０００円とか
ですし、何より公道に止めたら邪魔ですしね。
目的地にあれば、積極的に利用していきたいと思います。

そこで視点を変えて、駐車場を建てる側に立ってみようと思います。

ここは高速道路や歩道がたくさん走っておりますので、住居には
向きません。形も三角形の土地なのでなおさらです。そこで、こういう
土地をバイクの駐車場など、不利な条件も利用できるような発想が
重要だと思います。現在需要はかなりあると思いますが、供給は
追いついていないのが状況です。住居や投資などに向かない土地を、
こういった活用をしてみては。

先日Ｍさんが紹介した波乗長屋も同じような発想ですね。
幅広く支持される土地の活用法もありますが、このようなコアな需要に
応えていく投資などもいいのではないのでしょうか？

不動産ガイド事務局　ＳＷ

昨日帰宅したらマンションのエレベーターホールにこんなものが・・・

昨年はなかったはずなのですが。
そういえば、そんな時期ですね。
帰宅してきた我が家の主もこのツリーに反応し一言。
「クリスマスツリー飾ってあったね。ってことは…もうすぐ有馬記念やんか～!!」
なんだか価値観の相違を突きつけられた瞬間でした。
そして、良く考えてみるとこのクリスマスツリーさま。
美しく心豊かな気持ちにさせてくれるのは良いのですが、これもすべて私たち
の支払っている共益費から賄われていることに気が付き複雑な気持ちになって
しまったのでした。

前置きはこのくらいにして、
今回は健康について少々…

以前も書いたのですが、私の住んでいる街にはスーパーマーケットと呼ばれる
ものがありません。日ごろのお買いものが不便だったため、仕方なくこの有機
野菜を届けてもらうことにしたのです。

毎週金曜日に届くこの野菜くんたちですが、最初は重たい買い物袋の対処策
としてでした。最近ではもう手放せません。旬の野菜がその時々の畑の状況で
届けられるので季節感があり、なんと言っても昔食べていたような泥臭い??
そんな味がするのです。
有機野菜って近ごろはスーパーマーケットの片隅に並ぶようになり、手に入り
やすくなりましたよね。市販のホウレン草や人参など、最近の物はクセが少なく
なって小さなお子様でも好き嫌いなく食べることができるようになりました。
それが良いことなのかどうかは、一長一短あるとは思いますが。
そして、春先に届くお野菜くんたちには虫くんたちも一緒に入ってきたりするの
です。よく、虫も食べないようなものは怖くて食べれない。って言いますよね。
あ～、これはほんとに農薬使ってないんだね。って納得しながら虫くんたちと
格闘するのです。

大切な家族の為に少しでも体にやさしいものを食べさせたい!!
この野菜たちとは長い付き合いになりそうです。

働き盛りの皆さま!!自分と大切な家族の体をいたわってみませんか？

不動産ガイド事務局　TH

「のこぎり屋根」というのを知っていますか？
昔の漫画では工場のアイコンとして、地図凡例にある工場マークとしても
おなじみのこれです

先日、群馬県桐生市にある知人の家に招かれまして
小高い丘の上からこののこぎり屋根の建物を眺めました。

拡大

のこぎり屋根は横から見るとのこぎり歯のようにギザギサした形であることからそう
呼ばれています。
北側に向けた屋根の垂直面側に取り付けられた窓からの自然光が安定して得られる
ということで、製品の色味を正確に判断する必要がある繊維産業で積極的に取り入れら
れたようです。
またそのルーツは英国で、日本では明治時代に輸入して広まりましたが、照明の発達で
役目を終え1960年代以降はほとんど新設はされていないとのことです。

桐生市では産業遺産の活用によって町おこしを模索しています
http://www.ftnet.or.jp/nokogiri/nokosim.htm

桐生ののこぎり屋根一覧
http://www.ttrl.pref.gunma.jp/spot/nokogiri/index.htm

私は使わなくなったり古びたりした工場や倉庫に何故か強く引かれるのです
皆さんはいかがでしょうか。

不動産ガイド事務局　Ｍ

今朝は全社朝礼のため、いつもより30分早く起き、寝ぼけた目で外を見てみたら、
西空に、おまんじゅうが！！

あまりの美味しそうな月に感動し、すっきり目が覚めました。
早起きは三文の得(徳)。※

ここ2日ばかり、朝の冷え込みが身にしみますね～
既にダウンコートを着て通勤してしまいましたが、
寒～い冬と暑～い夏に、このマンションに住んでよかったな～っと思うことがあるのです。
それは、

内廊下。

特に2、3年ほど前は本当に流行っていた気がします。
「ホテルライクなマンション」3点セット。
1）コンシェルジュ
2）共用施設のビューラウンジ
3）内廊下

内廊下とは、ホテルのように、各住戸への廊下が屋内にある方式です。

一旦、建物のエントランスをくぐったら、玄関までずーっと屋内なので、
風雨もなく、エアコンが効き、なんといっても玄関が汚れにくい！
また、防犯やプライバシーに配慮した作りと言えます。
上質感もあり、快適でおすすめです。
ただし、それなりに管理費がかかることは間違いありませんが。

コンシェルジュ付や、プライベートラウンジ等は、現在ではもはや当たり前の設備となってしまいました。
最近のマンションは差別化を図るのがより困難になってきていると先日のモデルルーム訪問でも感じました。
目をみはる美しい施設や表面のサービスだけに惑わされず、
「耐震構造」、「外断熱構造」、「スケルトンインフィル」、「オール電化」など、
内部的な要素にこそ目を向けていくときがきていると思います。

ご一緒に勉強していきましょう。

不動産ガイド事務局　

※「三文の得」と「三文の徳」、悩んで調べてみましたが本来は「徳」らしい。現在は「得」がメジャーなそうな。

ロハスな暮らしに欠かせない、言わばマストアイテムの一つ、「炭」。

ホントにいろんな用途に使えます。私も、最後まで無駄なく使い切る自信があります。
一般的に、炭といったら木炭と竹炭がありますが、私はちょっと固めの竹炭の方が好きです。
消臭にしても浄水にしても、竹炭の方が効果があるような気がしていたんです。
気のせいかと思っていましたが、実はちゃんと理由がありました。

竹炭は木炭と比べて、カリウム、カルシウム、珪酸といった、ミネラル成分（特に）が多いんですって。
さらに竹炭の表面積は1g当たり300㎡あって（これはタタミ200畳分以上の広さに相当）、
竹炭の細孔の穴は木炭より小さく、木炭の数倍から10倍の吸着力があるそうです。

ほらやっぱり、竹炭ですよ。
（とはいえ、もちろん、木炭がダメだというわけではありません。
　あのやわらかさ、砕きやすさがいいという方もいらっしゃいます。念のため。）

では、具体的にどんな使い方があるのか、少しご紹介しておきます。

まず、竹炭を手に入れたら、一度、しっかり水洗いして、陰干ししてから使いましょう。

・ご飯に入れて炊く。（洗い流して陰干し後、何度も使います）
・水に入れて、浄水する。水道水が、飲料水やお料理に使えるお水になります。
・ひとしきり使ったら、お風呂に。竹湯でスッキリ、あったまります。
・そのあとは消臭に使います。冷蔵庫や、トイレに置いたり、靴箱に入れておくのと同時に、
靴やブーツの中に入れると湿気取りにも。
・切花を飾ったら花瓶に入れておくと、水中の不純物を吸収し、水が腐りにくくなって
お花が長持ちします。
・そのあとは小さく砕いて、ガーデニングに。土と混ぜて使うと土の中の水分の調節をしてくれます。

たくさん役立ってくれたあと、土に帰るだなんて、なんてロハスな竹炭ちゃん♪

不動産ガイド事業部　sato

僕の宝物の一つを紹介します。それは、１９８９年出版の
東京都の市街地図です。車の免許取立ての頃、東京の
ドライブ用に購入して、都内の道覚えるのによく利用しま
した。

地図ですから、ましてや東京の市街地図ですから、年々
情報は新しくなっていきます。当然、何回も最新版に買い
替えようと思ったのですが、機会は訪れず、今でもよく
使ってます。ボロボロですけど。２０年近くたっているん
だから当然ですよね。

見た目もそうですが、内容もすごい。今の東京で、この地図に
載っていなかった、東京を代表する建物はたくさんありますし、
それどころか、載っていなかった街もあります。逆に、この地図
に載っていて、今はもうなくなってしまった素敵な建物も数多く
あります。この地図は、東京の変化の早さを実感させてくれます。

でも、土地の広さは、僕の持っているこの地図の時代と今と
で、ほとんどかわらないと思います。ただ、平たかった土地の
跡に、大きなビルを建てて、上へ上へと伸びたスペースって
どのくらいあるんでしょうか。これって、実質的には土地が
増えたのと同じですよね。

東京では、ビルの床を重ねていくことで、空間をも土地に変え
てしまいます。狭い土地に最先端の建築技術を駆使して、
上へ上へと魔法のように土地を増やしていきます。

僕は土地の因縁、「この場所に何があったか」とか「なぜこの
建物が今ここにあるのか」という話に強く惹かれます。
東京は、そんな僕の好奇心を満たしてくれる最高の街だと
思います。だけど、これからは、因縁の発生することのない、
空間上の架空の土地だけが増えていくのでしょうか。
僕の地図が無意味なものになるまで・・・。
なんて、きらいじゃないですけど。

ところでハセガワさん。了解とってないのは、もしかして写○集
の件ではないでしょうね。

不動産ガイド　犬彦

先日仕事で徹夜になってしまったときの事。

明け方４時ごろ仮眠をるため、会社近くのいつもの（？）カプセルホテル（例のドンキの近く）に行きました。
時間も時間なのでさすがに空いている風呂。
お世辞にも広いとは言えない浴場で、のーんびりと頭を洗っていたら、後ろから陽気な声の関西弁の方たちが入ってきました。

チラッと振り向いて見てみると、なんと！
そこにはダウンタウンの松本さんが素っ裸（風呂だから当たり前）で立っているではありませんか！

思わず目を疑い凝視してしまいましたが、、
格好が格好なだけにとても失礼なことをしていると我に返り、あわてて目をそらした次第ですが、
とても印象深く目に焼きついてしまいました^ ^

思い返せば2002年ワールドカップのときも、家の近所のスポーツクラブのジャグジーで
来日していたブラジル代表選手たち（ロナウジーニョとかリバウドとかロナウドとか）の裸に遭遇している。
どうやら僕は、有名人に会うときは裸、と決まった星の下みたいです。。

さてさて、不動産ガイドについて。
年末年始にかけてWEB機能やデザインの大幅リニューアルを計画しています。
不ガイドスタート時にお約束した、ご近所物件機能やリコメンド機能をやっと実装します。

さらに来年、目玉リリースを2つほどもくろみ中。
ビジネス面もいろいろと案が出ており、どれからやろうかと皆で思案中です。
（まだ相原さんの了解はとってないけど・・・ｶﾞｸﾌﾞﾙ）

なので、ご利用のみなさん。
もう少しだけお待ち下さい。。。

ハセガワ

こんにちは、初登場のＳＷと申します。
早いもので今日からもう１２月ですね。毎年誰もが言うと思いますが、本当に「あっというま」です。

さて初めてブログを書くということで、今回のお題は「飯田橋～神楽坂」です。
半年前に越してきて非常に気に入っているので、紹介したいと思います。

飯田橋の基本的なデータ

ＪＲ総武線と地下鉄４路線が通っており、道路では外堀通り、目白通り、大久保通りが駅集中しているということで、交通の便はすばらしいです。

もちろんこの街を選んだのは交通の便がよいこともありますが、住んでみて街としての魅力を感じております。
今回は有名な場所をいくつか紹介します。



東京大神宮
縁結びにご利益がある神社として有名だそうです。
あやかりたいものです！

神楽坂
東西線神楽坂駅がありますが、飯田橋駅から神楽坂駅の間に神楽坂が続いています。
遠くから見ると非常にごみごみしてます。

また、神楽坂の裏路地には渋い（古い）建物がたくさんあります。
偉い人たちが料亭で会合している雰囲気です。確か一万円からでした。

このあたりをうろうろしてたら、人だかりがありまして、見てみたらドラマの撮影をやっていました。
http://www.fujitv.co.jp/haikei/index2.html
デジカメを向けたら係の人に軽く制されましたので、写真はありません。
でも主演の二宮氏は確認できました！
神楽坂が舞台ということで、このあたりで撮影されていることが多いようです。

書いてから気付きましたが、住む街としての魅力にはなっていませんでした。
実際、駅周辺は飲食店に困ることはないくらい発展していますよ！
というとで、今回はこの辺で失礼します。

不動産ガイド事務局　ＳＷ