今回は、お掃除グッズについて少々…

早いもので明日からはもう12月、師走です。本当に一年はあっという間ですね。
年月を重ねれば重ねるほど、一年が過ぎるのが早いのなんのってないですね。

そんなこの時期に毎年必ずやってくる厄介者。そう大掃除。
今年一年の汚れを落としてお家も気持ちも爽やかに新しい年を迎える為に、
普段手を抜いてしまっている場所も丁寧に、隅々までキレイにしたいものですよね。

ってことで、我が家で大活躍のお掃除グッズをご紹介させていただこうと思います。

きっと皆様ご存知ですよね。
でも試したことはないって方もいらっしゃると思うのですが･･･

因みに、ご存知ない方の為に少しばかり説明させていただきますと…
この優秀なお掃除グッズは市販品ではありません。
名前を“松居棒”と言いまして、
２時間ドラマの帝王“船越英一郎さま”の奥様“松居一代さま”考案の品。

作り方を説明します。
・薄いガーゼのような布を用意して適当な大きさに切る
・割り箸、菜ばし、爪楊枝、竹串などに巻きつけ輪ゴムで巻いて止める
以上

巻きつける棒がポイントなのです。
大小それぞれ大きさが違うことで家中のあらゆるところにフィットして快適なお掃除ができるのです。
そして巻きつけたゴムがホコリを吸着させるので、手の届きにくい隙間などに打ってつけです。

最初は半信半疑使ってみたのですが、意外と優秀なので大活躍しております。
是非大掃除に使ってみてくださいね。って、私の発明品ではないですけど。

不動産ガイド事務局　TH

少し前に業界内で話題になった、「波乗長屋」知ってますか？
上総一ノ宮にあるサーファー向けの賃貸アパートです。
たまたまネットで見つけて、サーファーの友人に即効で教えてあげたのですが
そのときは既に遅く、完成前に予約で満室。４倍の応募があったそうです。
友人はたいそう悔しがっていました。

http://www.naminorinagaya.com/　オフィシャルサイト
http://omni.way-nifty.com/photos/naminorinagaya/　竣工
http://miyako-way.cocolog-nifty.com/photos/kuusatu/　空撮
http://sciencenet.cocolog-nifty.com/photos/nami8/index.html　生活風景

間取りはロフト付き2Kで、屋内専有面積50.49平米
家賃は管理費込で73,000円
一ノ宮の相場からすればお高いようです。
土地の値段は調べていませんが、大体想像はつきますね、
建設費用も写真をみれば概ねわかるでしょう。

つまり、投資用としても美味しい物件だと言えるのではないでしょうか。

目の付け所がいいですよね。
サーフィンというのは単なるスポーツではなく、独自の文化をもったライフスタイルです、
ですから必ず仲間がいますしコミュニティーがあります。
今ではサーファー文化も根付いているので対象は若者だけではありません
むしろ30代以降がメインでしょう。
複数の仲間と折半で借りれば一人数万円、特に高いとは思わない金額でしょう。

ということで、今後はこういった物件が増えるかもしれません、
人が集まって住むところ、既にある需要に則した物件を作るよりも
ライフスタイルで括る、特異な物件。
ニッチなマーケットですし事前調査とコンサルティングが必要になりますが
すでに過当競争の駅近ワンルームマンションより効率がいいかもしれません。

今後、建築家コミュニティDHPでは、居住用の注文住宅だけでなく
投資用物件の企画や需要などについても情報交換をしてゆきたいと思って
います。

ところで、
団塊世代向け「陶芸長屋」at 益子　なんてのはいかが？
誰かやりませんか。

不動産ガイド事務局　Ｍ

すっかり秋も終わりに近づき、寒くなってきましたね。
そんな中、なまった身体に鞭打ち、ハーフマラソンに参加してきました。
ハーフは、フルマラソン42.195㌔の半分。
高校までは本当にマラソン大会が大嫌いで、
今ジョギングしたりマラソンレースに出ているのが、自分でもとても不思議です（笑）

当日は雨が降ったり止んだりで気温もぐっと冷え込んでしまい、
半そでＴシャツで走り始めると、腕が凍るように冷たくなって、
感覚がなくなってしまいました。
アームウォーマーみたいなものを次回購入しなくては。

川崎の市民マラソンだったので、多摩川沿いを走るのですが、
河川敷のレースで完全コンクリではなく、土が表面に敷いてあるので、
足腰に比較的優しいコースです。
川崎のほうから上流へ向かい、東海道、南武線、東横線、田園都市線の高架をくぐり、
二子玉川のあたりで折り返します。

途中、川から少し離れた、東横線の武蔵小杉　という駅があります。
南武線も交わっており、
古くからの町だった武蔵小杉南方面と、都会的な街並みを醸している武蔵小杉北方面、
2つの顔を持った駅。
ちょっと錦糸町に似てるかな。

この武蔵小杉は、実は今注目されている再開発地区で、
ものすごいマンション建築ラッシュに突入しています。
何区画にも分けて計画され、タワーマンションが5、6個は建ち、
新しい駅・店舗・大型商業施設を敷設する大規模な開発で、
地価も高騰し始めている、密かに人気上昇中の街です。

先日とあるモデルルームオープンのマンションを見に行きましたが、
何とツインタワーの１つのほうは、59階とか。
都内でもあまり見ない高さなのでは・・・
最近、ラゾーナ川崎もできたし、川崎のパワー恐るべし。

で、マラソンに戻ると、16㌔を過ぎた辺りから、だんだん足が思うように動かなくなり、
後は気合いで走るのみ。
ハーフの後はいつも決まって行く「焼肉バンバン」のご褒美を励みに、
「ヤキニクバンバン♪ヤキニクバンバン♪」と気合の歌を歌いながら走ります。

練習が足りなかった割に、昨年より10分もタイムを縮めることができ、大満足。
その後のユッケのうまいことといったら、、、涙。

いつかフルマラソン完走するぞ～

不動産ガイド事務局　

次に住みたいな～と思って、密かに目をつけてる街がいくつかあります。

そのひとつが高円寺。

JR総武線（東西線）と、平日には中央線快速がとまり、新宿まで10分以内。
（中央線なら7分）
アクセスもいいんですが、魅力はやはり、独特な街の「表情」です。

駅の南北（両方）に向かって、延々と続く商店街には、
たくさんの八百屋、ドラッグストア、パン屋、花屋、古着屋、瀬戸物屋、
立ち飲み居酒屋からこじゃれたカフェ、あやしげな古本屋まで、
もう、とにかくいろんなお店がこれでもかっ！ というくらい
ズラズラズラ～っと並んでいます。

なんとなく、駆け出しミュージシャン風の若者が多くて、
サブカルチャー系の街ってイメージがあったんですが、
（実際それもそうなんですが・・・）
通っているうちに、それだけじゃない魅力が見えてきて、
ちょっとした奥深さを感じています。

特に生活者の視点で見ると、生鮮食品を扱ってる店がいっぱいあって、
いろいろ選べるし、しかも安い。

土日には、地方のJAが商店街に出店を出していたりして、
旬の野菜や果物など新鮮な地物やお漬物が安く手に入ったり。

仕事帰りに寄って、夜カフェができそうなところも結構多くて、
そういうところはだいたい、小腹がすいたときにちょうどいいメニューも揃ってる。

こんなにお店がたくさんあって、やっていけるんだろうかと思うけど、
それなりに賑わってるし、それぞれが個性を出しながらも
商店街として団結しているのも分かる。

行くたびにいろんな発見があってホントに飽きない街です。

せっかくですから、お気に入りのお店をちょこっとご紹介しちゃいます。
（いずれも杉並区高円寺北）

☆G clef
http://www.gclef.co.jp/
ティールームもついているお茶屋さんなんですが、
ここで扱っているジャムは絶品で、私の朝食には欠かせない存在。
お気に入りは、ジンジャーのジャムと、レモン＆ハニーのマーマレード。
パンにぬるだけでなく、紅茶にも入れちゃっても美味しいです。

☆麺処　田ぶし
ラーメン屋さんです。
魚だしのラーメンって、なんとなく生臭くて私は苦手だったんですが、
ここのはなぜかイケました。コクがあるからかな…？
こってり派ならきっと気に入ると思います。

☆HATTIFNATT
http://hat.ciao.jp/
薄いブルーのログハウス風の外観がかわいいカフェ。
店内の壁には落書きのようなアートのような絵が描かれていて、
ロフトの席もあったりして、ちょっとした不思議スペースです。
カフェですが、お料理も美味しい♪

☆Dogberry
http://dubing.m78.com/dogberry/
ジャンクな内装がカッコいいカフェです。
朝5:00までやっているので夜カフェもできます。
食べ物もスイーツも充実していますが、
珍しいカクテルがたくさん選べるのも楽しい。

不動産ガイド事業部　sato

つまり、今はもう海が見えない場所について書きます。
JR横浜駅から北東へ歩くこと１０分足らず、そのお寺はあります。

曹洞宗本覚寺。草創は鎌倉時代と十分に長い歴史を持ちますが、
このお寺が歴史の表舞台に登場するのは、江戸末期、日米修好通商条約
による横浜開港の頃になります。

かのアメリカ公使ハリスは、自ら見分け、渡船場に近く、丘陵上にあり、横浜を
眼下に望み、さらに湾内を見通すことができるこの本覚寺をアメリカ領事館に
決めたそうです。

今でも、高台にある本覚寺の山門です。

かつてハリスが眺めたであろう眼下の景色を求めて、境内の奥にお邪魔します。
突然の乱入をお詫びして、心の中で手を合わせていたのは言うまでもありません。
そして、これがその風景。

やっぱり海は見えませんね。はるかかなたに、ベイブリッジが見えますので、
かつて横浜港がこの方向に見えていたのは間違いないのでしょう。
１５０年かけて見えなくなっちゃたんですね。海は見えなくなり、横浜は発展した、と。

まあ、それはいいんですけど、いまは横浜駅東口から桜木町にかけての、みなとみらい
地区の開発がどんどん進んでいます。日産が本社を移すのは有名な話ですが、商業地、
観光地としての顔だけでなく、住宅地としても発展を遂げており、今マンションが次々に
建っています。

不動産ガイドにも物件載ってます。これ、ほんとお洒落で好立地ですよ。
ジャックモールとクイーンズスクエアの間、まさにみなとみらいのミッドに位置します。

みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス

冒頭の話との関係で言えば・・・
この一帯は、１５０年どころか、わずか数年で海が見えなくなってしまいました。
なんて、きらいじゃないですけど。

不動産ガイド　犬彦

今回は近頃お気に入りの乗り物について少々･･･

最近運転免許の更新をしてきました。
我が免許証くんにも優良マークなるものが光り輝いてなんだかウレシイ気分になりました。

ただ我家には車という乗り物が存在せず、
移動手段はもっぱら地下鉄・ＪＲ・バス・自転車を駆使しての生活をしておりました。つい最近まで。

しかし、新しく仲間入りしてよく使うようになったのがこの都電荒川線。

それほど近い場所に駅があるというわけではないのですが、頻繁に利用してしまいます。
なんだか無性に好きなのです。あのレトロな空間。

信号で電車が道路の真ん中で停車したりするのです。
みなさん乗った事ありますか？
本当初めて乗車したときは感動しました。ここは東京だったよな･･･なんて。
そう言えば、物心が付くまで暮らしていた母の実家の前にも路面電車が走っていたなぁ･･･などと、
今はなき電車を懐かしく思い出したりしてしまったり･･･

都電荒川線。
どこまで乗っても１６０円だし、結構満員なんですよ。いつ乗っても。
昔は荒川線だけでなくたくさんの路線が走ってたらしいですけど、なくなってほしくないです。
古き良きものは、この先もずっと･･･

不動産ガイド事務局　TH

先日、中目黒界隈の馴染みの店に飲みに行った。
そこでは常連客と顔を合わせることは多いのだが
その日はカウンターの隣の席に常連客とは少しばかり身なりが違う
（つまり品の良い）白髪の６０代と思われる紳士が腰掛けた。
その店はアメリカ南部のソールフード「ガンボ」が売りで
もちろん紳士は「ガンボ」など食べたことはなく、
メニューを見て戸惑っていたようなので、庶民代表として
ガンボについて説明してあげた。
紳士は近くに住んでいて、通りがかりにふらっと立ち寄ったという。
もしや、と思い尋ねてみると住まいはやはり山の上、
上目黒３丁目、通称「諏訪山」だった。

東京２３区内には××山と付く地名がいくつもある、
御殿山（北品川4丁目）、島津山（東五反田3丁目）、池田山（東五反田5丁目）、
花房山（上大崎3丁目）、八つ山（北品川4丁目）、代官山、浜田山、千石山（港区虎ノ門5丁目）、
御留山（下落合2丁目）、大塚山（目黒4丁目）、徳川山（渋谷区西原）
どこもかしこも高級住宅地だ。

紳士は諏訪山に５０年住んでいるという、最近、頂上付近にあった
７００坪のお屋敷が売りに出されマンション建設が始まったとか。
たいそう立派な桜の木があって、窓から花見が出来たのだそうだ。
紳士はしんみり語った・・・。

諏訪山の端っこ蛇崩川緑道あたり

と、なんだかおセンチに終わるのも芸がないので
もし自分が高級住宅地にある７００坪の土地を親から相続した場合に
払う相続税を計算してみることにした。

ググって調べてみると。
相続税や贈与税は、財産を時価評価するとのこと、
そして、土地は路線価方式か評価倍率方式によって計算するみたいだ。
評価倍率方式というのは固定資産課税台帳の閲覧が必要らしいので
今回は路線価方式で計算してみる。

先ずは、路線価を調べる。国税庁のサイト
http://www.nta.go.jp/category/rosenka/rosenka.htm

ほうほう、敷地が２方道路に面しているから２つの路線価があるな
その場合はと

国税庁タックスアンサー　No.4604路線価方式による宅地の評価
http://www.taxanser.nta.go.jp/4604.htm

ん！？

正面路線価の奥行価格補正？　うげげ
側方路線影響加算額の計算？　あわわ

うわぁ、すんごい額。
３億円超相続税は4700万円の控除があるけど税率50％！
こりゃ払えんわな。

まぁ、庶民には関係ない話ですわ。

ガンボが美味い店

不動産ガイド事務局　Ｍ

週末、大学の同期の結婚式に出席してきました。
この年になると大学のメンバーに会う機会もほとんどなく、
久しぶりの顔ぶれに会えてなんだか無性にうれしかった。

さて、不動産ガイドについて。
ここ最近、不動産投資物件検索コーナー「収益物件ガイド」が好調です。

投資対象としての不動産発掘はもちろんなのですが、中には、
「売り店舗物件を見つけて建築デザイナーに頼んで居住用としてコンバージョンしてもらう」
というような目論見のツワモノもいるらしいです（DHPのM氏談）。

確かに考えてみれば売り店舗物件は駅前通りに面していたりと概して居住用より好立地なので、
・デザイナー建築物が栄える
・売るときに居住用としても店舗用としても使えるので買い手が付きやすい
・商業地区ならキャピタルゲインも・・・
と、もしかしたらいいことが多いような気もします。

中古物件を見つけてリフォームしようと考えている方は、ちょっといじれば住めそうな投資物件を見つけてDHPに参加されているデザイナーさんたちに相談してみてはいかがでしょう。
（もともと居住用ではないので注意も必要ですが、DHPの建築家の皆さんならいろいろと親切に教えてくれます）

p.s
レスありがとうございます。
ケータイはsoftbankを検討してみます。

H

写真は、五反田付近で撮影した目黒川です。携帯電話で撮った写真なので
画像が不鮮明なのはご容赦ください。

何気なく橋渡ってますけど、都内でこの規模の川ってあまりみないですよね。
神田川とか石神井川くらいですかね。ぱっと思い浮かぶのは。後は中央区
や港区に運河みたいのありますけど。

暗渠っていうんですか。世田谷区の方が水源みたいですけど、上流部は
ほとんど地中を流れていて、池尻あたりで姿を現すらしいです。
僕らが緑道だと思っているのは、実は単なる川の蓋で、その下を川が流れ、
上を僕らが歩くと。

ただ、地上に出てきた目黒川は、両岸が桜並木だったりして、季節になると
実物の桜と川に映り込む桜で大層美しいとか。

それにしても、この川とか神田川ってコンクリートで固めすぎですよね。
治水とかあるんでしょうけど。川というより水路。

僕の家は、横浜の山のほうで、近くを鶴見川にそそぐある川が流れています。
昔施した護岸工事＋手入れしない自然で草ボウボウの美しくない流域をよく
散歩してますが、最近、その護岸のコンクリートはがして、芝生植えなおして、
親水公園風にして、住民の憩いの散歩コースにするという訳のわかんない
工事してました。

人工的なコンクリートがはがれ、自然回帰で植物が植えられましたが、
目黒川よりももっと人工的な川になったと思います。
なんて、きらいじゃないですけど。

不動産ガイド　犬彦

ここのところ東京では、秋空がココロに沁みるよい天気が続いてますね～。
夕焼けの中のジョギングが最高に気持ちいいこの頃です

秋といえば芸術も。
先日、久しぶりに美術館に行ってきました。

昔から大好きな「サルバドール・ダリ」の生誕100年記念「ダリ回顧展」。

日本でもとっても人気があり、ファンが多いと聞いていましたが、
上野の森美術館の混み具合は予想以上にすごかったです。
なので、秋の深まりをしっとりと美術館で・・・
なんてのは程遠かったですが。。オススメです。

今回初めて知ってすごく驚いたのが、
チュッパチャップスのロゴはダリがデザインしてたこと。
みなさん知ってました？身近だな～

さて不思議系が好きな私は、
Bunkamuraで開催しているスーパーエッシャー展も行こうと思います。

それにしてもどうして「芸術の秋」なんでしょうかね。
食欲とスポーツはわかるのだけど。
気候がよいので何となーく、Culturalなものに浸ってみたくなるのかな～。

不動産ガイド事務局　

とにかく寒いのが苦手な私。
油断するとすぐ腰のあたりや手足の指先が冷えてきます。
なんとか冷えずに過ごせるように、とにかく思い切り着込んでいます。
といっても、厚手のセータやジャケットを着込むとかさばるし、
重くて肩もこったりするので、やはりポイントは、薄いインナーと
キャミ等の重ね着です。

これが意外と侮れない組み合わせで、下手したらセータ1枚着るより
暖かいんです。
最近のインナーは遠赤外線を放射する特殊セラミックを練りこんだ繊維を
使ってたりするものもあって、本格的な防寒対策になります。
見た目にも、薄くてアウターに響きにくいので、上から普通にシャツとかも
着られます。
オフィスではなるべく暖かい格好をして、暖房温度を抑えるっていうのが
WARM BIZなわけで、すなわち、ちょっぴりロハス。

それにしても、この薄い八分袖とかのインナー、何かいい呼び名がないものかしらん。
「ババシャツ」以外で。

最近は各社からインナーに見えないようなババシャツも出ていて、
デザインがそれなりに可愛かったりセクシー？だったりするんだけれど、
どうもこの「ババシャツ」っていうネーミングが…。
なにか、もう少しスマートな言い方はないものなのか。

でも、結局この呼び名が一番しっくり来るし、定番になってますからね、
すっかり。
まぁ、役立つロハスなアイテムには間違いないですから、
呼び名はともかく、その働きは賞賛に値するものです。

不動産ガイド事務局　sato

今回も不動産とはそれますが、WEBの話題を。

最近、DIONもGoogle、gooに続いてDIONラボをオープンしました。
DIONラボもgooなどと同様に、最新技術を使って新しいサービスを
実験的に提供しています。（ネタが古くてごめんなさい）

■DIONラボ

https://www3.dion.ne.jp/labs/index.html

いくつか簡単に実験中のサービスをご紹介します。

　・重ねてびっくりな「2枚の絵による秘密絵のあぶり出し」

　・ぴったりの映画が探せる「映画推薦ツール」

　・英語のテスト問題が楽々作れる「英文穴埋め問題自動生成ツール」

他にも便利なサービスがあるので試してみてください。

■gooラボ
http://labs.goo.ne.jp/
ロゴに仕掛けが。こういう遊び心いいですね。

■Google Labs
http://labs.google.com/

不動産ガイドも新しい機能やサービスをご提供するために
日々作業をしていますのでご期待ください。

不動産ガイド事務局　hide

今回は週末の出来事を少々…

何年かぶりに渋谷へ行く用事がありました。

坂の上の某百貨店。

そうそう、この裏手に超高級住宅街のひとつ松濤があったはず。
なんてことを思い出し、時間があったので冷やかしがてらお散歩してみることに・・・

やっぱり広い道路付です。
道幅６ｍ。高級住宅街はこれくらいがベストらしい。
これ以上広いと、抜け道になり車が増えるので住宅街には適さないというような事を聞いた気がします。

住宅の中に交番発見!!
そりゃあ、環境がよいのは当たり前だわ。犯罪なんておきようがないもの。

ありました。某有名演歌歌手宅。

あ～、有名政治家宅は見当たらないわ…
たしか、有名漫画家も住んでいるはずなんだけどなぁ。残念。

そしてここも有名な超高級フレンチ

「CHEZ　MATSUO」
敷居が高そうな雰囲気ですこと。
マダムらしき方々がランチですかね。
いつか行ってみたい!!

一歩裏手に入ると公園発見。

ここが雑踏のすぐ裏手であることをつい忘れてしまいそうになるほどの空間でした。
秋晴れの空の下、しばし物思いに耽りつつひと休み…

ここに住むことはきっとないでしょう。
でも、高級住宅街と言われるのが良くわかった気がする今日この頃でした。

このところ数週間地下に潜っておりましたＭです、なんとか生還いたしました。
何をしていたのか言うと、作っていたのですシコシコと新サイトを。

本日、「SBI不動産ガイド」に新たなサービス「デザインハウスプロジェクト（ＤＨＰ）」が
追加され、サイトオープンしたことをお伝えいたします。
URL　http://dhp.re-guide.jp

ＤＨＰはこだわりのある住宅を建てたい人と、それをサポートする建築家がＳＮＳの機能を
使って出会い交流する場を提供するとともに、建築家や家造りに関わるデザイナーの情報交換
の場を提供するサービスです。
注文住宅を建てたいと考えている方がいらしゃいましたら、是非ご登録いただきますよう
お願いいたします。

主な機能は以下の通りです

■ショーケース（アルバム）
　地図連動型のアルバムです、デザイナーの作品を見ることができます

■ブログ
　デザイナーのブログを見ることができます、外部ブログ読み込み可能
　動画貼りこみ可能（peevee.tv対応）

■メッセージ
　ユーザ同士でやり取りできるショートメッセージです

■マップ
　ショーケースに登録された作品の場所を確認できます
　マップからの情報登録も可能です

■コミュニティ
　参加条件や公開条件が自由に設定できる掲示板です

■招待メール
　ユーザ種別選択ができる招待メール送信機能です

■アクセス履歴
　自分のページに訪れたユーザを確認できます

■検索
　属性別ユーザ検索やキーワードによるブログ検索などができます

■一括見積り
　登録している施工会社３社を選び一括で施工見積りを行えます

ＳＢＩ不動産ガイドともどもＤＨＰを宜しくお願いいたします。

実は私諸事情あってこの半年間でケータイキャリアを2回も換えています。
すなわち、半年間で全キャリアを制覇したことになります。

半年前までSB勤務だったので会社支給のvodafoneひとすじ、
返却のタイミングでauに乗り換え（というより新規加入）、
そして泉ガーデンに勤務するようになりauの電波が入らないという事実を知り泣く泣くdocomoへ。

これだけ短期間に全キャリアの端末を使うといろいろなことが分かります。
良い点はおいておいて、良くない点をそれぞれにあげると、
vodafoneは圏外が多く通話中によく切れる
auは地下鉄駅でパケット通信ができないことが多々ある
docomoは電波、パケット共に良好だけど端末操作時の反応がやたらとモッサリしている
とか。

ナンバーポータビリティもはじまったことだし、
総合的に一番バランスの良かったauに戻ろうかなぁと考える今日この頃でした。

ちょっと横着しまして、標題の通りです。

来年の春にオープンする予定の東京ミッドタウンの中心となるミッドタウンタワーは、
外観上はほとんど完成しているようです。夜になると半分くらい電気つけて、内装
やってんですかね。

で、ふと顔を上げて窓から外をみるとこんな風景が見えます。

ご存知の通り、三井不動産が市ヶ谷に移った防衛庁の跡地を再開発している
プロジェクトで、オフィス、住宅、ホテル、商業施設、文化施設が一体となった、
緑豊かな街並みを東京の真ん中に創出するのがコンセプトらしいです。

この施設の中心となるミッドタウンタワーは、高さも２４８ｍと、先行して六本木の
ランドマークとなっていた、あの六本木ヒルズ森タワーも追い抜くそうです。10mほど。
まあ後から大々的に開発するのに、低いビル建てるわけにもいかないですもんね。

並んでる写真です。ミッドタウンタワーを遮る邪魔な・・・じゃなくて素敵な建物は、
あのIB○の本社です。

ところで、この開発で昔から防衛庁の裏にあった檜町公園も再開発されてしまいまして
すっかり明るい感じの公園に様変わりしておりました・・・。
昔はなんか暗くて、人もいなくて、落ち着ける空間だったんですけどね。

あんな感じの、都心にポカッとある、なんか暗くてホッとできるような場所も段々と
なくなってちゃうんでしょうね。

そういえば、空気澄んでると、両タワーの間に富士山見えるんですよ。またそのうち
ご紹介します。

不動産ガイド事業部　犬彦

風邪を引いてる葉っぱです。
最近の朝のひんやりした空気を感じたときに思い出すのは、ヨセミテの朝。
クマが出没！のニュースを聞いたときも思い出すのは、ヨセミテのゴミ箱。
また行ってジャイアントセコイアの森を歩きたい・・・
オススメです。

さて、今日は本当にキレイな夕焼けでしたね！
あまりの美しさに、事業部メンバー全員に声をかけ仕事を中断させてしまいました。
きっと明日も秋晴れだなぁ。

ところで今回は最近マンション事情をお休みして（って最近お休みだけど・・スミマセン）

秋といえば紅葉！
リフォームリニューアルが終わり、久々に３連休でしっかり休養させていただきました。
身体が相当なまっていたので、ハイキングがてら、
山梨の西沢渓谷というところに行ってきました。
ここは、ハイキングといっても結構トレッキングに近く、
休まずに歩いても往復で３時間はかかるそれなりに歩き甲斐のある渓谷でした。
紅葉の木々の間から見えるエメラルドグリーンの滝がとても美しかった～。
マイナスイオンでパワー全開！
しかし岩も登る感じでしたので翌日は程よく心地よい筋肉痛でした。

その後、温泉～と探し当てたのは、ネーミングも笑える「ほったらかし温泉」
いつもは「笛吹川温泉坐忘」の洞窟風呂でうとうとするのが好きなのですが、今回はちょっと冒険してみました。
フルーツ公園ってのがあって、その奥の奥にあり、穴場かと思いきや、かなりの人気ぶりでした。
しかしその名の通り、かなり設備がほったらかし。。
でも湯質と景色はなかなかでした。

こんな夕焼けの日はバルコニーでしっぽり日本酒呑みたいな～・・
来週は　芸術の秋　をお届けします。

不動産ガイド事務局　

もうご覧になった方もいらっしゃるかと思いますが、
先日、「特別コラム：ナチュラル＆ジャンクな生活。」をアップしました。
ここ数年、自然素材を使ったナチュラル系の家具や雑貨が注目されているので、
そういうものを中心に扱っているお店を探したのですが、
都内だと品揃えと雰囲気を両立しているお店というのがなかなか難しくて、
ようやく見つけたのが二子新地のお店「Colors」。
ナチュラル＆ラスティックな輸入雑貨や家具を扱っているほか、
お家の施工なども行っています。

お店に初めて訪れたのは8月の暑い盛り。
ちょうどお店のリニューアル工事の真っ最中で、スタッフの方々自ら、
お店の施工に携わっていました。
店長はとてもキレイな女性。家具の製作にも携わったことがあり、
買い付けもご自身でなさっているというだけあって、
ナチュラル系やアンティーク系の家具に精通しています。
とても忙しい中、急に取材でお邪魔した私たちに
アイスコーヒーでおもてなしをしてくださいました。
その節はありがとうございました。

お店には主婦の方から、若い男性、リタイア後のご夫婦など、
ホントに幅広い方がいらっしゃっているそうで、
このナチュラル＆ジャンクなライフスタイルの盛り上がりが感じられます。
おうちでDIYをされる方も増えていて、シェルフ作りや壁のタイル貼りなども
ご自分でなさる主婦の方、結構いらっしゃるみたいですね。
ステンドグラスの教室も、ガラスを扱うので決してお手軽とはいえないようですが、
結構な人気とか。
自分のいる環境を居心地よくすることって、気持ちよく生きることにつながりますから、
お部屋に対する強いこだわり、よく分かります。

家作りやお部屋探しをする際にも、自分のライフスタイルが実現できるかどうかを
見極めながら、物件を選んでいくことが大切ですよね。

不動産ガイド事務局　Sato

世間ではお歳暮商戦が始まっています。
いつもお世話になっている人に贈るものですから、
その人の笑顔を思い浮かべたりしながら、それなりに吟味して選びたいもの。

ロハスな生活を目指している（ってことに一応なってる）私としては、
やはり、ちょっと珍しくて、しかもエコロジー配慮の商品を選ばなくては…
とか自意識過剰にイロイロ考えて探していたら、いいものを見つけました。

「和紡布」です。

「和紡布」というのは、無農薬で作られた綿（オーガニックコットン）を、
明治の初めに日本で発明された和紡績機で紡がれた糸を使って、
荒く織り上げて作った布です。
繊維の方向がまちまちなため、表面にはムラがあって、見た目はデコボコなんですが、
そのために水分の吸収力が抜群で、洗い物に使用すると汚れ落ちもよい、と。
簡単に言えば、有機素材を使用したタオルの一種、という感じでしょうか。

洗顔用のタオルとして使えば、石鹸を使わなくても汚れが落ちるっていうところが
まさにエコ。
肌にも優しく、無理なく化粧や古い角質まで取り除いてくれる…というのです。
正直、クレンジングを使わずメイクを落とすというのは抵抗がありますが、
もし落ちるんなら、こんなにラクなことはないでしょう。
ロハスな私だけでなく、ものぐさな私まで満足させてくれるかもしれないという期待を胸に、
この「和紡布」でメイク落としを試してみることにしました。

ぬるま湯に浸した「和紡布」で、傷つけないように顔を拭いていきます。
うむ。確かにメイクは落ちてるみたい。
古い角質が取れているかどうかは、全く定かではないものの、
洗顔後のさっぱり感はあり、そのうえ突っ張ってもいない。
体験洗顔は、なかなか、という感触を得ました。

「和紡布」は、肌触りがよく汗もよく吸い取るということで赤ちゃんのシーツや
おくるみなどにも最適とか。
他にもバスマットやバスタオル、食器洗い、ピロケースなども出ています。
ロハスなライフスタイルの人には、ちょっと喜ばれる贈り物かもしれません。

不動産ガイド事務局　Sato

家から生活ガイドパラパラ見てまして。

コミュニティ機能がついたので、今までにも増してユーザー参加型の
サイトに進化してますね。

不動産ガイドとしては、トップのタグにもある「地域情報」に注目です。

今までの単純な自治体情報の閲覧から一歩進んで、自分の希望に
あった住環境を持つ自治体を、条件の重みづけをして検索できるのが
特徴です。しかも、基点を、指定できるので、例えば、
「職場のある六本木一丁目の駅から、６０分以内。重視する条件は
第一に緑・自然、第二に出産・育児、第三に節約・エコ。」
という検索をしてみます。

そうすると・・・

条件順に62件の自治体が該当して、上から順に千葉県松戸市、同じく
千葉県市川市、埼玉県富士見市だそうです。こっから先の情報は生活
ガイドの得意技、今回追加機能とあわせて、見やすくできてます。

一見に如かず。ぜひ一回やってみてください。

不動産ガイドとしては、この辺のサービスを眺めながら、、フムフムと
考えてみるわけです。

不動産ガイド　犬彦

１１月１日にリニューアルオープン！とのことだったので、
ウキワクドキしながら待つこと２X時間・・・ちゃんと変わってるね。

http://www.seikatsu-guide.com/

生活ガイド事業部のみなさん、ホントお疲れ様でした。
ここ２週間くらい遠巻きに応援（観察）してましたけど、
すごい追い込みでしたね～。
笑い、怒り、働き、眠り、働き、働き、眠らず、働き、働き、働き・・・
最後は全部混じってましたね。実際、頭下がります。

でも、いいサイトできましたね。おめでとうございます。
これからも、ガイド繋がりでよろしくお願いいたします。
（本当に大変なのはこれからですもんねー）

さて、不動産ガイドの皆さん、こっちも負けずに頑張りますかっ！
（って、もう誰もいないじゃん・・・）

そうそう。MuSBI（ムスビー）も１日にオープンでしたよね。
こちらもお疲れ様でした！

不動産ガイド　林口

先日リフォームのリニューアルありましたけど、次は建築家と家作りをするための
SNS「DesignHouseProject（DHP）」のサービスに向けて鋭意準備中です。
１１月上旬オープンの予定ですので、もう少々お待ちください。

最近、生活関連ネットワーク事業本部はサイトのリニューアルや新規オープンが
多く、みんな結構遅くまで働いています。
先週のベストリフォーム、今週の生活ガイド、Musbi、来週のDHP。

悲喜こもごも、秋は深まっていきます。

犬彦でした。