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物件名・住所・交通	価格利回り	築年数構造	占有面積土地面積
ガーデンズヒルズ島津山東京都北区上十条５丁目47−1 埼京線「十条」駅徒歩13分	7,980万円 9.87%	1997年3月木造	198.30m² 189.68m²
【ＳＲＣ／一棟売りマンション　２５,０００万円　十条駅】　【ＳＲＣ造9階建・全24室】　【想定利回り８．５０％】　【想定年収21,258,000円】　東京都北区上十条4丁目埼京線「十条」駅徒歩10分	2億5,000万円 8.50%	1994年02月ＳＲＣ	698.76m² 178.90m²
【新築一棟売りアパート　7850万円　駒込駅】　【ワンルーム×１０室】　【想定利回り９．００％】　【オートロック】　【２階ロフト付】　【室内洗濯機置き場】　【トイレウォシュレット】　【インターネットＢフレッツ対応】　東京都北区西が原３丁目山手線「駒込」駅徒歩10分	7,850万円 9.00%	2009年03月木造	96.38m² 85.92m²
◆【新築一棟売りアパート　３,８８０万円　王子駅】◆【ワンルーム×４室】◆【確定利回り７．７６％】東京都北区岸町１丁目京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分	3,880万円 7.76%	2007年08月木造	67.76m² 58.35m²
１Ｒの少ない「田端」エリア・徒歩５分の好立地タウンシップ田端東京都北区東田端２−１０−８山手線「田端」駅徒歩5分	730万円 10.68%	1992年01月ＳＲＣ	16.05m² -
年収1962万/利回り９％/2階部分内外装リフォーム済赤羽一棟売り住居付き店舗東京都北区京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩19分	2億1,800万円 9.00%	1983年08月木造	217.07m² 200.05m²
年収1794万/利回り9.15％/駅徒歩3分王子一棟売りマンション東京都北区京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩3分	1億9,000万円 9.15%	2009年06月鉄骨造	296.13m² 63.08m²
年収3096万/利回り6.22％/駅徒歩5分板橋一棟売りマンション東京都板橋区埼京線「板橋」駅徒歩5分	4億9,800万円 6.22%	2009年03月ＲＣ	732.68m² 183.17m²
年収382.8万/利回り9％/駅徒歩9分十条一棟売りマンション東京都北区埼京線「十条」駅徒歩9分	4,250万円 9.00%	1992年12月鉄骨造	84.57m² 62.44m²
西日暮里ビル東京都北区田端新町1 山手線「西日暮里」駅徒歩9分	3,200万円 -	1992年09月鉄骨造	52.80m² 65.48m²
大規模修繕工事実施済★管理良好、高利回り物件！ TOP西巣鴨NO.1 東京都北区滝野川４−２７−１１東京都三田線「新板橋」駅徒歩8分	610万円 11.80%	1988年04月ＲＣ	16.24m² -
区分マンション　北区東京都北区上十条５丁目東京都三田線「板橋本町」駅徒歩11分	630万円 11.23%	1992年04月ＳＲＣ	21.01m² -
区分マンション　北区東京都北区滝野川２丁目京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩8分	670万円 11.64%	1929年07月ＲＣ	23.81m² -
赤羽マンション東京都北区赤羽2 京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩6分	2億7,800万円 6.01%	2007年03月ＲＣ	491.91m² 133.97m²
区分マンション　北区東京都北区滝野川２丁目京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩8分	1,060万円 9.62%	1992年07月ＳＲＣ	31.36m² -
区分マンション　北区東京都北区赤羽南１丁目京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩2分	1,300万円 6.55%	1992年08月ＳＲＣ	17.36m² -
駒込マンション（旧法借地権）東京都北区中里1 山手線「駒込」駅徒歩5分	3,750万円 10.72%	1991年10月鉄骨造	76.44m² 42.60m²
東十条マンション東京都北区上十条1 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分	1億5,000万円 10.66%	1970年01月ＲＣ	537.83m² 183.52m²
王子ビル東京都北区王子3 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩12分	7,480万円 -	1992年11月鉄骨造	212.94m² 104.21m²
王子アパート東京都北区滝野川1 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩9分	2,750万円 9.68%	1965年01月木造	75.35m² 56.00m²

北区の行政データ

国勢調査

総人口	330,412人
人口増減率(2000年/2005年)	101.1％
人口（男）	163,962人
人口（女）	166,450人
世帯数	162,104世帯

物件名・住所・交通	価格利回り	築年数構造	占有面積土地面積
ガーデンズヒルズ島津山東京都北区上十条５丁目47−1 埼京線「十条」駅徒歩13分	7,980万円 9.87%	1997年3月木造	198.30m² 189.68m²
【ＳＲＣ／一棟売りマンション　２５,０００万円　十条駅】　【ＳＲＣ造9階建・全24室】　【想定利回り８．５０％】　【想定年収21,258,000円】　東京都北区上十条4丁目埼京線「十条」駅徒歩10分	2億5,000万円 8.50%	1994年02月ＳＲＣ	698.76m² 178.90m²
【新築一棟売りアパート　7850万円　駒込駅】　【ワンルーム×１０室】　【想定利回り９．００％】　【オートロック】　【２階ロフト付】　【室内洗濯機置き場】　【トイレウォシュレット】　【インターネットＢフレッツ対応】　東京都北区西が原３丁目山手線「駒込」駅徒歩10分	7,850万円 9.00%	2009年03月木造	96.38m² 85.92m²
◆【新築一棟売りアパート　３,８８０万円　王子駅】◆【ワンルーム×４室】◆【確定利回り７．７６％】東京都北区岸町１丁目京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分	3,880万円 7.76%	2007年08月木造	67.76m² 58.35m²
１Ｒの少ない「田端」エリア・徒歩５分の好立地タウンシップ田端東京都北区東田端２−１０−８山手線「田端」駅徒歩5分	730万円 10.68%	1992年01月ＳＲＣ	16.05m² -
年収1962万/利回り９％/2階部分内外装リフォーム済赤羽一棟売り住居付き店舗東京都北区京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩19分	2億1,800万円 9.00%	1983年08月木造	217.07m² 200.05m²
年収1794万/利回り9.15％/駅徒歩3分王子一棟売りマンション東京都北区京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩3分	1億9,000万円 9.15%	2009年06月鉄骨造	296.13m² 63.08m²
年収3096万/利回り6.22％/駅徒歩5分板橋一棟売りマンション東京都板橋区埼京線「板橋」駅徒歩5分	4億9,800万円 6.22%	2009年03月ＲＣ	732.68m² 183.17m²
年収382.8万/利回り9％/駅徒歩9分十条一棟売りマンション東京都北区埼京線「十条」駅徒歩9分	4,250万円 9.00%	1992年12月鉄骨造	84.57m² 62.44m²
西日暮里ビル東京都北区田端新町1 山手線「西日暮里」駅徒歩9分	3,200万円 -	1992年09月鉄骨造	52.80m² 65.48m²
大規模修繕工事実施済★管理良好、高利回り物件！ TOP西巣鴨NO.1 東京都北区滝野川４−２７−１１東京都三田線「新板橋」駅徒歩8分	610万円 11.80%	1988年04月ＲＣ	16.24m² -
区分マンション　北区東京都北区上十条５丁目東京都三田線「板橋本町」駅徒歩11分	630万円 11.23%	1992年04月ＳＲＣ	21.01m² -
区分マンション　北区東京都北区滝野川２丁目京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩8分	670万円 11.64%	1929年07月ＲＣ	23.81m² -
赤羽マンション東京都北区赤羽2 京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩6分	2億7,800万円 6.01%	2007年03月ＲＣ	491.91m² 133.97m²
区分マンション　北区東京都北区滝野川２丁目京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩8分	1,060万円 9.62%	1992年07月ＳＲＣ	31.36m² -
区分マンション　北区東京都北区赤羽南１丁目京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩2分	1,300万円 6.55%	1992年08月ＳＲＣ	17.36m² -
駒込マンション（旧法借地権）東京都北区中里1 山手線「駒込」駅徒歩5分	3,750万円 10.72%	1991年10月鉄骨造	76.44m² 42.60m²
東十条マンション東京都北区上十条1 京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩5分	1億5,000万円 10.66%	1970年01月ＲＣ	537.83m² 183.52m²
王子ビル東京都北区王子3 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩12分	7,480万円 -	1992年11月鉄骨造	212.94m² 104.21m²
王子アパート東京都北区滝野川1 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩9分	2,750万円 9.68%	1965年01月木造	75.35m² 56.00m²

人口総数	317,949人
年少人口率（15歳未満）	9.6％
生産年齢人口率（15～64歳）	66.6％
高齢人口率（65歳以上）	23.8％

年間平均気温	15.4℃
年間降水量	1,388.9mm
年間日照時間	1,824.7時間

土地平均価格 (住宅地)	440,667円／m²
土地平均価格 (商業地)	799,818円／m²

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