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東京都中野区

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物件名・住所・交通	価格利回り	築年数構造	占有面積土地面積
◆【住みながらマンション経営　１1,５００万円】◆【自住用５ＬＤＫ・賃貸用１ＤＫ×５室１階店舗１室ワンルーム×１室】◆【ＲＣ造４階建】東京都中野区南台５丁目東京地下鉄方南支線「方南町」駅徒歩6分	1億1,500万円 10.70%	1989年05月ＲＣ	415.06m² 226.84m²
3路線利用可能！内外装リフォーム済み！中野区上高田２丁目東京都中野区上高田２丁目西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅-	6,480万円 -	1989年08月鉄骨造	182.4m² 63.17m²
現在満室稼動中！！キャロル21 東京都中野区中央４丁目総武・中央緩行線「中野」駅-	4,450万円 7.22%	1986年09月木造	57.6m² 51.53m²
リフォーム後引渡し！セントヒルズ中野東京都中野区中野１丁目中央本線「中野」駅-	777万円 9.95%	1985年10月ＲＣ	19.75m² -
3路線2駅利用可！満室賃貸中！アムール東中野東京都中野区東中野１丁目総武・中央緩行線「東中野」駅-	1億3,300万円 5.82%	2003年03月鉄骨造	203.63m² 102.45m²
管理人常駐、管理体制良好！！シャンポール新中野東京都中野区中央３丁目東京地下鉄丸ノ内線「中野坂上」駅-	2,900万円 -	1976年11月ＳＲＣ	54.94m² -
新井薬師前新築アパート東京都中野区松が丘2 西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分	6,573万円 9.20%	2008年12月木造	88.77m² 92.92m²
野方新築アパート東京都中野区野方6 西武鉄道新宿線「野方」駅徒歩5分	6,575万円 8.90%	2008年12月木造	79.92m² 89.92m²
年収451.2万/利回り10.02％/駅徒歩5分新井薬師前一棟売りアパート東京都中野区西武鉄道新宿線「新井薬師前」駅徒歩5分	4,500万円 10.02%	1959年05月木造	159.53m² 119.53m²
中野一棟売マンション東京都中野区総武・中央緩行線「中野」駅徒歩3分	1億5,730万円 5.50%	2007年04月鉄骨造	164.52m² 61.29m²
中野坂上新築アパート（A棟）東京都中野区本町1 東京地下鉄丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩5分	7,980万円 8.48%	2008年10月木造	80.20m² 62.97m²
中野アパート東京都中野区中央4 中央本線「中野」駅徒歩8分	3,980万円 8.08%	1986年09月木造	57.60m² 57.60m²
野方アパート東京都中野区丸山1 西武鉄道新宿線「野方」駅徒歩9分	4,850万円 9.00%	1989年03月木造	144.74m² 157.94m²
年収480万/利回り6.50％/満室賃貸中/築2年築浅都立家政一棟売りアパート東京都中野区西武鉄道新宿線「都立家政」駅徒歩6分	7,380万円 6.50%	2006年06月木造	81.36m² 86.97m²
【新築一棟売りマンション ◆【新築一棟売りマンション　８,２８０万円】◆ 東京都中野区野方1 総武・中央緩行線「高円寺」駅徒歩12分	8,280万円 6.59%	2008年04月鉄骨造	124.11m² 56.22m²
東中野アパート東京都中野区上高田1 総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩11分	5,500万円 10.23%	1983年03月木造	121.20m² 110.11m²
【ＲＣ／一棟売りマンション　１８,０００万円】　【外装タイル貼り】　【南側約１５．００ｍ公道×西側約５．４ｍ公道角地】　【確定利回り７．０５％】　東京都中野区丸山２丁目西武鉄道新宿線「野方」駅徒歩5分	1億8,000万円 7.05%	1995年01月ＲＣ	266.64m² 85.75m²
【RC/一棟売りマンション　３３,０００万円】　【外装タイル貼り】　【北側約１０・８０ｍ×西側約４．５ｍ北西角地】　【想定利回り８．３９％】　【３線３駅利用可】　東京都中野区中央１丁目東京地下鉄丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6分	3億3,000万円 8.39%	1986年10月ＲＣ	604.31m² 223.50m²
◆【一棟売りマンション　１５,８００万円】◆【ワンルーム×４室・１Ｋ×８室・２ＬＤＫ×１室】◆【想定利回り９．８１％】◆ 東京都中野区弥生町１丁目東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩8分	1億5,800万円 9.81%	1990年10月鉄骨造	399.72m² 320.42m²
◆【一棟売りアパート　８,８００万円】◆【全室ロフト付】◆【北西角地】東京都中野区中央４丁目中央本線「中野」駅徒歩7分	8,800万円 8.00%	1991年02月木造	98.86m² 95.04m²

中野区の行政データ

国勢調査

総人口	310,627人
人口増減率(2000年/2005年)	100.4％
人口（男）	155,143人
人口（女）	155,484人
世帯数	172,786世帯

人口総数	297,989人
年少人口率（15歳未満）	8.7％
生産年齢人口率（15～64歳）	72.3％
高齢人口率（65歳以上）	19％

年間平均気温	15.4℃
年間降水量	1,470.3mm
年間日照時間	1,813.2時間

土地平均価格 (住宅地)	478,000円／m²
土地平均価格 (商業地)	866,400円／m²

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