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物件名・住所・交通	価格利回り	築年数構造	占有面積土地面積
西日暮里マンション東京都文京区千駄木4 山手線「西日暮里」駅徒歩7分	1億9,500万円 7.61%	1971年12月ＲＣ	534.15m² 180.56m²
湯島ビル東京都文京区湯島3 東京地下鉄千代田線「湯島」駅徒歩1分	1億2,760万円 8.80%	1977年04月ＲＣ	338.86m² 68.64m²
茗荷谷アパート東京都文京区小日向3 東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分	4,980万円 6.28%	1987年10月木造	53.18m² 67.43m²
春日マンション東京都文京区小石川1 東京都三田線「春日」駅徒歩8分	1億8,180万円 7.32%	1989年09月鉄骨造	368.15m² 150.54m²
白山マンション東京都文京区白山2 東京都三田線「白山」駅徒歩10分	2億7,400万円 6.24%	2008年03月ＲＣ	424.60m² 145.66m²
平成２０年大規模修繕工事実施済★多くの大学が点在する人気の文京地区！メゾン・ド・エリス東京都文京区大塚４−３−１０東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分	690万円 11.30%	1985年03月ＲＣ	14.21m² -
Ｈ２０年大規模修繕施工済！パレ・ドール文京第３東京都文京区大塚３丁目東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅-	650万円 11.26%	1984年12月ＳＲＣ	13.59m² -
千石ビル東京都文京区千石4 東京都三田線「千石」駅徒歩4分	1億1,980万円 6.71%	1996年01月鉄骨造	224.92m² 79.50m²
◆【新築一棟売りマンション】◆【東側公道８・６ｍ×北側私道４．０ｍ角地】◆【１Ｋ×３室】東京都文京区白山１丁目東京都三田線「白山」駅徒歩4分	6,450万円 6.71%	2008年09月鉄骨造	99.94m² 46.77m²
◆【一棟売りアパート】◆【２階ロフト付】東京都文京区弥生１丁目東京地下鉄南北線「東大前」駅徒歩4分	9,800万円 8.36%	2007年03月木造	104.08m² 98.08m²
◆【住みながらビル経営】◆【オーナーズルーム３・４・５階６DK】東京都文京区本郷３丁目東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分	9,380万円 6.07%	1991年08月ＲＣ	187.28m² 44.95m²
◎駅１分、多くの大学が点在する投資として魅力的な立地！パレドール文京メトロプラザ? 東京都文京区大塚5-7-11 東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩1分	980万円 8.32%	1984年02月ＳＲＣ	18.36m² -
◎平成１７年築、人気のバス・トイレ別！パークウェル文京千石東京都文京区千石2-234-3 東京都三田線「千石」駅徒歩8分	1,600万円 6.86%	2005年11月ＲＣ	20.19m² -
２路線３駅利用可能、周辺大学複数、賃貸需要大シルバープラザ白山東京都文京区白山１―６―５東京都三田線「白山」駅徒歩6分	1,280万円 -	1985年02月ＳＲＣ	28.08m² -
◆【ＲＣ／一棟売りマンション】◆【想定利回り７．５８％】◆【オートロック】◆【外壁タイル貼り】東京都文京区大塚４丁目東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6分	2億3,000万円 7.58%	1987年03月ＲＣ	525.39m² 333.25m²
駒込マンション東京都文京区本駒込5 山手線「駒込」駅徒歩7分	1億4,000万円 8.52%	2007年06月鉄骨造	210.00m² 93.39m²
後楽園ビル東京都文京区本郷1 東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分	170億円 -	1992年12月鉄骨造	2076.46m² 358.89m²
本郷ハイツ東京都文京区本郷3-32-5 東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分	1,200万円 -	1974年11月ＳＲＣ	23.66m² -
向丘ホワイトマンション東京都文京区向丘2-34-5 東京地下鉄南北線「本駒込」駅-	1,080万円 -	1975年09月ＲＣ	24.11m² -
巣鴨新築マンション東京都文京区千石4 山手線「巣鴨」駅徒歩6分	2億4,500万円 5.07%	2009年02月ＲＣ	293.80m² 88.02m²

文京区の行政データ

国勢調査

総人口	189,632人
人口増減率(2000年/2005年)	107.7％
人口（男）	92,062人
人口（女）	97,570人
世帯数	96,839世帯

物件名・住所・交通	価格利回り	築年数構造	占有面積土地面積
西日暮里マンション東京都文京区千駄木4 山手線「西日暮里」駅徒歩7分	1億9,500万円 7.61%	1971年12月ＲＣ	534.15m² 180.56m²
湯島ビル東京都文京区湯島3 東京地下鉄千代田線「湯島」駅徒歩1分	1億2,760万円 8.80%	1977年04月ＲＣ	338.86m² 68.64m²
茗荷谷アパート東京都文京区小日向3 東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩6分	4,980万円 6.28%	1987年10月木造	53.18m² 67.43m²
春日マンション東京都文京区小石川1 東京都三田線「春日」駅徒歩8分	1億8,180万円 7.32%	1989年09月鉄骨造	368.15m² 150.54m²
白山マンション東京都文京区白山2 東京都三田線「白山」駅徒歩10分	2億7,400万円 6.24%	2008年03月ＲＣ	424.60m² 145.66m²
平成２０年大規模修繕工事実施済★多くの大学が点在する人気の文京地区！メゾン・ド・エリス東京都文京区大塚４−３−１０東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分	690万円 11.30%	1985年03月ＲＣ	14.21m² -
Ｈ２０年大規模修繕施工済！パレ・ドール文京第３東京都文京区大塚３丁目東京地下鉄丸ノ内線「茗荷谷」駅-	650万円 11.26%	1984年12月ＳＲＣ	13.59m² -
千石ビル東京都文京区千石4 東京都三田線「千石」駅徒歩4分	1億1,980万円 6.71%	1996年01月鉄骨造	224.92m² 79.50m²
◆【新築一棟売りマンション】◆【東側公道８・６ｍ×北側私道４．０ｍ角地】◆【１Ｋ×３室】東京都文京区白山１丁目東京都三田線「白山」駅徒歩4分	6,450万円 6.71%	2008年09月鉄骨造	99.94m² 46.77m²
◆【一棟売りアパート】◆【２階ロフト付】東京都文京区弥生１丁目東京地下鉄南北線「東大前」駅徒歩4分	9,800万円 8.36%	2007年03月木造	104.08m² 98.08m²
◆【住みながらビル経営】◆【オーナーズルーム３・４・５階６DK】東京都文京区本郷３丁目東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分	9,380万円 6.07%	1991年08月ＲＣ	187.28m² 44.95m²
◎駅１分、多くの大学が点在する投資として魅力的な立地！パレドール文京メトロプラザ? 東京都文京区大塚5-7-11 東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩1分	980万円 8.32%	1984年02月ＳＲＣ	18.36m² -
◎平成１７年築、人気のバス・トイレ別！パークウェル文京千石東京都文京区千石2-234-3 東京都三田線「千石」駅徒歩8分	1,600万円 6.86%	2005年11月ＲＣ	20.19m² -
２路線３駅利用可能、周辺大学複数、賃貸需要大シルバープラザ白山東京都文京区白山１―６―５東京都三田線「白山」駅徒歩6分	1,280万円 -	1985年02月ＳＲＣ	28.08m² -
◆【ＲＣ／一棟売りマンション】◆【想定利回り７．５８％】◆【オートロック】◆【外壁タイル貼り】東京都文京区大塚４丁目東京地下鉄丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6分	2億3,000万円 7.58%	1987年03月ＲＣ	525.39m² 333.25m²
駒込マンション東京都文京区本駒込5 山手線「駒込」駅徒歩7分	1億4,000万円 8.52%	2007年06月鉄骨造	210.00m² 93.39m²
後楽園ビル東京都文京区本郷1 東京地下鉄丸ノ内線「後楽園」駅徒歩4分	170億円 -	1992年12月鉄骨造	2076.46m² 358.89m²
本郷ハイツ東京都文京区本郷3-32-5 東京地下鉄丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分	1,200万円 -	1974年11月ＳＲＣ	23.66m² -
向丘ホワイトマンション東京都文京区向丘2-34-5 東京地下鉄南北線「本駒込」駅-	1,080万円 -	1975年09月ＲＣ	24.11m² -
巣鴨新築マンション東京都文京区千石4 山手線「巣鴨」駅徒歩6分	2億4,500万円 5.07%	2009年02月ＲＣ	293.80m² 88.02m²

人口総数	181,407人
年少人口率（15歳未満）	10.3％
生産年齢人口率（15～64歳）	70.4％
高齢人口率（65歳以上）	19.4％

年間平均気温	15.8℃
年間降水量	1,430mm
年間日照時間	1,836.8時間

土地平均価格 (住宅地)	720,714円／m²
土地平均価格 (商業地)	1,009,455円／m²

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