東京都新宿区の投資不動産・収益物件情報【生活ガイド.com】地域情報

投資不動産・収益物件情報

東京都新宿区

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物件名・住所・交通	価格利回り	築年数構造	占有面積土地面積
新宿区坂町商業ビル東京都新宿区坂町27-10 東京都新宿線「曙橋」駅徒歩6分	3億2,500万円 8.00%	2002年10月鉄骨造	480.25m² 93.02m²
ＪＫ-Ｂ.Ｌ..Ｄ新宿東京都新宿区歌舞伎町２丁目7-15 山手線「新宿」駅徒歩10分	1億9,580万円 7.06%	1998年4月鉄骨造	272.85m² 126.31m²
◆【新築ＲＣ／一棟売りマンション　６９,８００万円　四谷三丁目駅】◆【１Ｋ×２３室】◆【オートロック】◆【エレベーター付】◆【シャワートイレ】◆【光ファイバー導入済】東京都新宿区大京町東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分	6億9,800万円 5.35%	2008年07月 -	530.29m² 341.58m²
【RC/一棟売りマンション　５９,８００万円　落合南長崎駅】　【１LDK×４室・１K×３４室・駐車場×１台】　【想定利回り７．００％】　【全室バス・トイレ別】　【全室バルコニー付】　【オートロック】　【４０７号室ロフト付】【３線３駅利用可】東京都新宿区中落合４丁目東京都大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分	5億9,800万円 7.00%	2007年10月ＲＣ	975.72m² 467.86m²
【住みながらマンション経営　１２,５００万円　四ツ谷駅】　【住居付一棟売りマンション】　【オーナーズルーム２ＤＫ・賃貸用ワンルーム×４室】　【バス・トイレ別】　【４路線利用可】　【東急ホーム施工】東京都新宿区本塩町中央本線「四ツ谷」駅徒歩5分	1億2,500万円 5.47%	2004年06月鉄骨造	164.45m² 100.19m²
【新築一棟売りアパート　8750万円　中井駅】　【ワンルーム×１０室】　【想定利回り８．３６％】　【オートロック】　【室内洗濯機置き場】　【バス・トイレ別】　【トイレウォシュレット付】　【２階ロフト付】　東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線「中井」駅徒歩2分	8,750万円 8.36%	2009年05月木造	105.02m² 102.20m²
【新築一棟売りアパート　8650万円　中井駅】　【ワンルーム×１０室】　【想定利回り８．３９％】　【２階ロフト付】　【室内洗濯機置き場】　【オ−トロック】　【バス・トイレ別】　【トイレウォシュレット付】東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線「中井」駅徒歩2分	8,650万円 8.39%	2009年05月木造	105.12m² 100.58m²
【一棟売りアパート　８,３８０万円　東中野駅】　【１Ｋ×８室】　【想定利回り７．９０％】　【外装タイル張り】　【ロフト付】　【東南の角地】　東京都新宿区北新宿３丁目総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩7分	8,380万円 7.90%	1998年02月木造	127.70m² 145.94m²
【新築一棟売りアパート　7180万円　中井駅】　【ワンルーム×６室】　【全室ロフト付】　【想定利回り７．９７％】　【全室７帖以上・ロフト４帖以上】　【バス・トイレ別】東京都新宿区上落合３丁目東京都大江戸線「中井」駅徒歩3分	7,180万円 7.97%	2009年01月木造	95.52m² 101.28m²
【新築一棟売りアパート　7180万円　中井駅】　【ワンルーム×６室】　【想定利回り７．９７％】　【全室ロフト付】　【バス・トイレ別】　【室内洗濯機置き場】　【３線３駅利用可】東京都新宿区上落合３丁目東京都大江戸線「中井」駅徒歩3分	7,180万円 7.97%	2009年01月木造	95.52m² 101.28m²
【新築一棟売りアパート　7150万円　中井駅】　【ワンルーム×８室】　【想定利回り８．２０％】　【オートロック】　【室内洗濯機置き場】　【バス・トイレ別】　【トイレウォシュレット付】　【ガスキッチン】東京都新宿区中落合１丁目西武鉄道新宿線「中井」駅徒歩2分	7,150万円 8.20%	2009年05月木造	90.84m² 85.87m²
【新築一棟売りアパート　6970万円　高田馬場駅】　【ワンルーム×６室】　【想定利回り７．４０％】　【オートロック】　【２階ロフト付】　【室内洗濯機置き場】　【トイレウォシュレット】　【ガスキッチン】　東京都新宿区高田馬場２丁目山手線「高田馬場」駅徒歩1分	6,970万円 7.40%	2009年05月木造	59.54m² 52.01m²
【新築一棟売りアパート　6750万円　高田馬場駅】　【ワンルーム×６室】　【想定利回り７．５０％】　【オートロック】　【２階ロフト付】　【室内洗濯機置き場】　【トイレウォシュレット】　【ガスキッチン】　東京都新宿区高田馬場２丁目山手線「高田馬場」駅徒歩1分	6,750万円 7.50%	2009年05月木造	58.28m² 52.66m²
満室賃貸中（店舗一棟貸し）新宿区矢来町東京都新宿区東京都大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分	7,780万円 6.00%	1972年12月 -	131.57m² 42.84m²
★都心に位置する管理良好大規模マンション（管理人常駐）★ ライオンズマンション西新宿第７東京都新宿区西新宿６−２５−１６東京地下鉄丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分	850万円 9.17%	1985年11月ＳＲＣ	15.93m² -
平成６年８月築・ハイグレード仕様（オートロック完備）日神パレステージ南長崎東京都新宿区西落合３−２−１３東京都大江戸線「落合南長崎」駅徒歩1分	1,080万円 7.88%	1994年08月ＳＲＣ	16.64m² -
◎確定高利回り　１０．６８％！トップ四谷東京都新宿区四谷3-4-9 東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩3分	820万円 10.68%	1984年03月ＲＣ	15.78m² -
区分マンション　新宿区東京都新宿区舟町東京地下鉄丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩1分	2,900万円 6.20%	2003年08月ＳＲＣ	35.15m² -
区分マンション　新宿区東京都新宿区西新宿５丁目東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩2分	1,700万円 6.38%	2002年03月ＳＲＣ	19.80m² -
区分マンション　新宿区東京都新宿区西新宿５丁目東京都大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩4分	4,280万円 -	2005年08月ＳＲＣ	45.47m² -

新宿区の行政データ

国勢調査

総人口	305,716人
人口増減率(2000年/2005年)	106.6％
人口（男）	151,616人
人口（女）	154,100人
世帯数	173,560世帯

人口総数	279,557人
年少人口率（15歳未満）	8.5％
生産年齢人口率（15～64歳）	71.3％
高齢人口率（65歳以上）	20.2％

年間平均気温	15.5℃
年間降水量	1,417.3mm
年間日照時間	1,830.8時間

土地平均価格 (住宅地)	647,583円／m²
土地平均価格 (商業地)	4,003,333円／m²

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